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Penthouse-Unikat in Kitzbühel – urban, sonnig & im Grünen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: XE117

Zimmer5
Fläche m²248
Kaufpreis €9.900.000,00

Ort: 6370 KITZBÜHEL
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Kosten

Kaufpreis
€ 9.900.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Weitere Kostendetails
9.900.000 €

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
248 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Im grünen Herzen der Gamsstadt gelegen und dennoch von absoluter Ruhe und ganztägigem Sonnenschein verwöhnt, präsentiert sich dieses Ausnahmeliegenschaft in seiner ganzen Pracht. Neben der Unwiederbringlichkeit dieser besonderen Lage glänzt die Luxuseinheit durch allerhöchste Qualität in sämtlichen Bereichen. Das hier angebotene Penthouse, welche sich über zwei Etagen erstreckt, verfügt über insgesamt drei individuell gestaltete Schlafzimmer mit angrenzenden Luxusbädern en suite.

Der Höhepunkt dieser Einheit ist sicherlich der offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit imposantem Sichtdachstuhl in Altholz und offener Feuerstelle sowie der perfekt ausgestatteten Profiküche mit angrenzender Esstafel, welcher wahrlich neue Maßstäbe setzt. Komplettiert wird diese Ebene durch den edlen Masterbedroom mit Bad en suite, Ankleide und eigener Sauna sowie durch ein Office (oder Kinderzimmer) mit Bad. Die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit exklusiven Loungemöbeln lädt zum ausgiebigen Entspannen im Freien ein.

Im Untergeschoss befinden sich neben der imposanten Tiefgarage mit insgesamt sechs großzügigen Stellplätzen (2 sind der Penthouse zugeordnet) diverse Technik- und Abstellräume. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass diese einzigartige Luxusresidenz vollständig ausgebaut und bis in das letzte Detail ausgestattet wurde, wobei die Exklusivität auf dem hiesigen Immobilienmarkt neue Maßstäbe setzt. Eine in Kitzbühel noch nie dagewesen Designlinie, zusammengestellt von einem Team international renommierter Profis, wird Sie in ihrer Gänze begeistern.

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Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel

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