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Pure Erholung: Elegantes Chalet in begehrter Lage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2024-1240

Zimmer7
Fläche m²419
Miete €17.500,00

Ort: 6370 Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 17.500,00
Mietpreis/m²
€ 41,77
Miete (Netto)
€ 14.545,45
Betriebskosten
€ 1.500,00
Kaution
€ 48.000,00

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2007
Wohnfläche
419 m²
Grundstücksfläche
1.140 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels befindet sich dieses atemberaubende Anwesen, das durch seine Nähe zum Schwarzsee, zu diversen Wanderwegen, den KitzSki-Talstationen sowie zur Fußgängerzone der legendären Sportstadt ein wahres Juwel darstellt. Auf rund 420 m² Wohnfläche erstreckt sich das voll ausgestattete Chalet, das im hochwertigen, rustikalen Stil eingerichtet ist und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre inmitten der Kitzbüheler Alpen bietet.

Beim Betreten des Chalets werden Sie von einem einladenden Foyer empfangen, das ausreichend Platz für eine Garderobe sowie eine Gästetoilette bietet. Durch die Glastüren des Foyers gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich durch großzügige Glasfronten und eine beeindruckende Deckenhöhe mit sichtbarem Dachstuhl auszeichnet. Ein Kamin, der in den angrenzenden Essbereich als Kachelofen übergeht, schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders an verschneiten Wintertagen. Der Essbereich kann durch eine Schiebetür von der Küche getrennt werden und bietet von beiden Räumen aus Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büro, das ebenfalls Zugang zu einem weiteren Außenbereich bietet.

Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite und Balkon beherbergt. Von hier aus genießen Sie die Vorteile der erhöhten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, das beeindruckende Massiv des Wilden Kaisers und den idyllischen Schwarzsee bietet.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und direktem Zugang ins Freie. Ein Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna lädt hier zur vollkommenen Entspannung ein, während ein stilvoller Weinkeller diese Etage abrundet.

Ein Einfahrtstor zum Grundstück gewährleistet Sicherheit und Privatsphäre. Vor dem Haus stehen zwei Freistellplätze bereit, während die Garage Platz für ein bis zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich befindet sich in der Garage ein weiterer Raum, der sich ideal als Fitness- oder Hobbyraum nutzen lässt.

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CP Lifestyle Immobilien GmbH
Bichlnweg 161
6370 Kitzbühel

Herr Tobias Hirzinger