Privates Landhaus mit Kaiserblick und Wellnessbereich - Reith bei Kitzbühel / 793 m² Grundstück / 257 m² Wohn-/Nutzfläche / Baujahr 2009
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 698f7a18d56fb6231ba4ac86
Zimmer5
Fläche m²257
Ort: 6370 Reith bei Kitzbühel
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Kosten
Kaufpreis
€ 3.799.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
500 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
257 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2009
Grundstücksfläche
793 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
81
HWB-Klasse
C
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Ein außergewöhnliches, alpines Zuhause in einer der begehrtesten Lagen rund um Kitzbühel. Dieses hochwertig ausgestattete Landhaus verbindet authentische Holzarchitektur mit modernem Wohnkomfort, einem großzügigen südseitigen Garten und einem beeindruckenden Blick auf den Wilden Kaiser.
Auf rund 257 m² Wohn-/Nutzfläche stehen drei Schlafzimmer und vier Bäder zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Zentrum des Hauses. Eine Galerie eröffnet den Blick auf den Kaiser.
Ein besonderer Rückzugsort ist der großzügige private Wellnessbereich mit hochwertiger Klafs-Sauna (finnischer Sauna und Dampfbad), Ruheraum und Massagebank.
Der rund 793 m² große Grund bietet einen gepflegten, südseitigen Garten und eine großzügige Terrasse. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Besucherparkplatz stehen zur Verfügung.
Erdwärme, Fußbodenheizung und eine vorbereitete Leitungsinfrastruktur für Photovoltaik; Alarmanlage
Das Haus befindet sich zentral in Reith bei Kitzbühel. Der Kitzbühel-Country-Club, Supermarkt, Bäckerei, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden.
Das Haus hat keine Widmung als Freizeitwohnsitz.
Kaufpreis : EUR 3.799.000
Auf rund 257 m² Wohn-/Nutzfläche stehen drei Schlafzimmer und vier Bäder zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Zentrum des Hauses. Eine Galerie eröffnet den Blick auf den Kaiser.
Ein besonderer Rückzugsort ist der großzügige private Wellnessbereich mit hochwertiger Klafs-Sauna (finnischer Sauna und Dampfbad), Ruheraum und Massagebank.
Der rund 793 m² große Grund bietet einen gepflegten, südseitigen Garten und eine großzügige Terrasse. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Besucherparkplatz stehen zur Verfügung.
Erdwärme, Fußbodenheizung und eine vorbereitete Leitungsinfrastruktur für Photovoltaik; Alarmanlage
Das Haus befindet sich zentral in Reith bei Kitzbühel. Der Kitzbühel-Country-Club, Supermarkt, Bäckerei, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden.
Das Haus hat keine Widmung als Freizeitwohnsitz.
Kaufpreis : EUR 3.799.000