Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Freizeitwohnsitz – Traditionelle Luxusresidenz in herrschaftlicher Umgebung

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: FR154

Zimmer6
Fläche m²468
Kaufpreis €11.700.000,00

Ort: 6370 REITH
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 11.700.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
468 m²
Grundstücksfläche
805 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.77
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dieses exklusive Design-Chalet mit der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung liegt über Reith bei Kitzbühel auf einem sonnigen Plateau und bietet einen atemberaubenden Panoramablick.

Der Eingangsbereich, ausgestattet mit Altholzelementen, schafft sofort ein warmes und einladendes Ambiente. Auf dieser Ebene befinden sich die Schlafzimmer, darunter der Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Naturstein-Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Natursteinbädern.

Das oberste Stockwerk beherbergt einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine angrenzende Vorbereitungsküche und einen Vorratsraum. Die Designküche von Boffi ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und wird komplettiert mit Geschirr von Richard Ginori, Besteck von Christofle und Gläsern von Riedel. Der sichtbare Dachstuhl aus Altholz wird durch indirekte Beleuchtung perfekt in Szene gesetzt. Der Designkamin und die sorgfältig ausgewählten Möbelstücke vervollständigen das stimmige Gesamtbild. Die umlaufenden Balkone bieten eine beeindruckende Aussicht auf das Kitzbüheler Horn.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Liegebereich sowie Zugang zur Terrasse und zum Außenwhirlpool. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Weinlounge sowie verschiedene Lager-, Technik- und Wirtschaftsräume.

Die beheizte Tiefgarage bietet Platz für vier Fahrzeuge, einen Skiausrüstungsschrank, einen Fahrradraum und viel Stauraum.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel

Firma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group