Sehen - Leben - Genießen
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-02ZA4J-W-02ZA4J
Zimmer6
Fläche m²471
Ort: 6371 Aurach
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Kosten
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Beheizung
Öl, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Blick ins Grüne, Bergpanorama, Schwimmbad, innen
Merkmale
Baujahr
2021
Wohnfläche
471 m²
Grundstücksfläche
1.220 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese exklusive Liegenschaft beeindruckt mit einer erstklassigen Lage und einem unverbauten 180-Grad-Panoramablick. Die beheizte Zufahrt führt zur Garage, von der aus der Personenaufzug in alle Ebenen verbindet. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, während der klimatisierte Weinkeller, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie zwei Schlafzimmer mit zugehörigen Badezimmern zusätzlichen Komfort bieten. Das Obergeschoss beherbergt den luxuriösen Pool- und Wellnessbereich mit beleuchteter Gegenstromanlage und Wasserfall, drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine umlaufende Terrasse. Der Wohnbereich im Dachgeschoss mit offener Küche und separatem Gäste-WC erstreckt sich zu zwei Loungebereichen für Sonnenstunden am Morgen und Abend. Die Ausstattung stammt von renommierten Herstellern wie Brand van Egmond, Occhio, Gessi, Bielefelder Werkstätten, Gommaire, Hereenhuis und Dornbracht – ein einzigartiges Zusammenspiel aus Design, Komfort und höchster Qualität.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.