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Alpiner Wohntraum – Luxus-Maisonette mit Garten, Sauna & Panoramablick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: ZP890

Zimmer4
Fläche m²161
Kaufpreis €1.750.000,00

Ort: 6372 OBERNDORF
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.750.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Maisonette auf 2 Ebenen
Wohnfläche: 156,24 m²
Balkon: 33,42 m²
Terrasse: 47,37 m²
Kellerabteil: 5,04 m²
3 Schlafzimmer
3 Bäder - eines davon als Wellnessbereich mit Sauna
Hochwertige Einbauküche
Offener Kamin
Gäste-WC
1 Carport- und 1 Freistellplatz

Merkmale

Baujahr
2011
Wohnfläche
161 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
64.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung besticht durch ihre erhöhte und äußerst ruhige Lage in Oberndorf in Tirol und bietet einen atemberaubenden Blick auf die regionale Bergwelt insbesondere auch den Wilden Kaiser. Im unteren der beiden Geschosse empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, von denen eines en suite zum Masterbereich gehört. Eines der Badezimmer ist mit einer entspannenden Sauna als Wellnessbereich ausgestattet, der zum Wohlfühlen einlädt. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum ruhigen Gartenbereich.

Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinen lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Kamin und der offenen Gestaltung zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer sowie eine stilvolle Gästetoilette runden das Angebot ab. Der großzügige Balkon bietet einen perfekten Rückzugsort, um die frische alpine Luft und die atemberaubende Aussicht zu genießen.

Hervorzuheben sind zudem die detaillierten Altholzarbeiten an der Fassade, sämtlichen Türen sowie den großzügigen Balkonen und Terrassen. Die Schlafbereiche sind großzügig konzipiert und bieten einen freien Zugang in den Gartenbereich. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass die Wohnung über einen Stellplatz in der offenen Garage, ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz verfügt. Die gesamte Liegenschaft überzeugt durch ihre äußerst ruhige Lage, eine traumhafte Aussicht, ganztägigen Sonnenschein, eine hervorragende Qualität in sämtlichen Bereichen sowie ein äußerst interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis. Darüber hinaus ist die Gamsstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet damit Zugang zu einer umfangreichen, touristisch geprägten Infrastruktur.

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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel

Firma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group