Jochberg - Geräumige 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung für die ganze Familie? Noch dazu in absolut ruhiger Lage von Jochberg? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie.

Die 99,97 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in zwei der drei Schlafzimmer.
Das Zentrum der Wohnung ist der nach Süden und Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der traditionelle Kachelofen sorgt im Herbst und Winter für entspannte Stunden und eine angenehme Wärme. Die Terrasse zeigt Richtung Süden. Hier können Sie den ganzen Tag, bis abends die Sonne genießen. Der Zugang zum dritten Schlafzimmer erfolgt über den Wohnbereich. Das geräumige Schlafzimmer wird durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat.
Durch einen Abstellraum gewinnen Sie noch zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch ein fast 13 m² großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.


Das idyllische Jochberg ist eine kleine, vom historischen Bergbau geprägte, Gemeinde mit 1516 Einwohnern. Das nur knapp 10 km südlich von Kitzbühel gelegene Dorf, ermöglicht komfortablen Zugang zu alpinen Ski- und Erlebniswelten.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Jochberg zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt.

Neben fantastischen Nordic-Walking- und Laufstrecken sowie Wanderwegen zu Naturjuwelen bietet Jochberg mit seinem Schaubergwerk auch nicht Alltägliches und mit dem Körper und Geist belebenden Granderwasser sogar wahrlich Einzigartiges. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Das Skigebiet als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St. Johann in Tirol und zum Pass Thurn.
Jochberg Fakten:
•ca. 179 Pistenkilometer im Skigebiet Kitzbühel
•54 Seilbahnen der Bergbahn Kitzbühel
•Restaurants-Empfehlungen: Schwarzer Adler, Gasthaus Bärenbichl, Alte Wacht, Jodelbühel
•Entfernung Flughäfen: München 171 km, Salzburg 82 km, Innsbruck 108 km


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D