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Mountain­ments ONE

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4334

Zimmer8
Fläche m²442
Kaufpreis €14.950.000,00

Ort: 6373 Jochberg
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Kosten

Kaufpreis
€ 14.950.000,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
• Traditionelle Fassade aus Altholz und Naturstein
• Sichtdachstuhl und Vertäfelungen in Altholz
• Edle Holzdielenböden und Blaustein-Belag
• Zahlreiche alpine Designelemente wie Bauernputz, Glockenturm, Stoff-, Fell- und Lederbezüge sowie Gamshorngriffe
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Festbrennstoff-Kamin
• Maßgeschneiderte Designer-Küche mit hochwertigen Geräten
• Traditionelle Bauernstube mit Kachelofen
• Masterbedroom mit separater Ankleide und eigenem Heimkino
• Masterbad mit Regendusche und freistehender Blaustein-Badewanne
• Spa-Bereich mit verglaster Sauna, Blaustein-Tauchbecken und integrierter Videoinstallation
• Voll ausgestattetes Gym (Technogym)
• Ganzjährig beheizter Außenpool und ebenerdiger Hot-Whirlpool
• Naturstein-Weinkeller mit Temperierung und zusätzlichen Klimaschränken
• Personenlift über alle Ebenen
• Sonos-Soundsystem und TV-Geräte in allen Wohnbereichen
• Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Gastherme für die Poolbeheizung
• Automatische Bewässerungsanlage auf allen Balkonen
• Doppelgarage in Altholzoptik mit beheizter Zufahrt und Leuchtprojektion
• 3 hochwertige E-Bikes inkl. Lade- und Hängestationen
• Belüftetes, beheiztes Skidepot in der Garage
• Großzügige Terrassen und Balkone mit traumhaftem Bergpanorama

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
442 m²
Grundstücksfläche
679 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

In sonniger Hanglage von Jochberg, umgeben von der imposanten Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen, präsentiert sich dieses im Jahr 2024 errichtete Luxus-Chalet als außergewöhnliches Domizil für höchste Ansprüche. Auf rund 442 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, vereint es traditionellen alpinen Charme mit modernster Technik und exquisiten Materialien – eine Symbiose aus Altholz, Naturstein, edlen Holzdielen und Blaustein, die zeitlose Eleganz ausstrahlt.

Bereits die Zufahrt und die stilvoll gestaltete Einfahrt vermitteln den ersten Eindruck von Exklusivität. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Sitzbank und Garderobe. Hier befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, darunter das Master­schlafzimmer mit privatem Home-Cinema, sowie luxuriöse Bäder, ausgestattet mit Regenduschen und einer freistehenden Blaustein-Badewanne. Von der Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf den Wilden Kaiser und den Großvenediger – ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen Sichtdachstuhl aus Altholz alpine Gemütlichkeit verströmt. Eine maßgefertigte Designer-Küche, eine traditionelle Bauernstube mit Kachelofen sowie ein offener Kamin schaffen den idealen Rahmen für genussvolle Stunden. Die großen Panoramafenster lassen die Natur förmlich in den Raum fließen, während eine Galerie zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Im Gartengeschoss erwartet Sie ein privater Spa-Bereich, der keine Wünsche offenlässt: eine verglaste Sauna mit Blick auf das gegenüberliegende Pengelsteingebirge, ein Gym mit hochwertigen „Technogym“-Geräten, ein Blaustein-Tauchbecken mit Videoinstallation und ein ganzjährig beheizter Outdoor-Pool mit Hot-Whirlpool. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, während eine gemütliche Relax-Zone mit Bar und ein temperierter Naturstein-Weinkeller perfekte Orte für gesellige Abende bieten.

Modernste Haustechnik unterstreicht den exklusiven Wohnkomfort: ein Personenlift, der alle drei Ebenen verbindet, eine Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, ein unsichtbar integriertes Sonos-Soundsystem sowie eine beheizte Garage mit Skidepot und E-Bike-Station. Großzügige Terrassen auf allen Ebenen laden ein, den atemberaubenden Ausblick und die vielen Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen.

Dieses erstbezugsfertige Chalet vereint alpine Tradition mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die die Ruhe der Berge suchen, ohne auf exklusive Annehmlichkeiten zu verzichten – ein alpines Meisterstück, das in puncto Architektur, Ausstattung und Lage seinesgleichen sucht.

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