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Exklusive PENTHOUSE Wohnung - Wohnen über den Dächern von Kirchberg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5405/1050

Zimmer3
Fläche m²123,81
Kaufpreis €485.000,00

Ort: 8324 Kirchberg an der Raab
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Betriebskosten
€ 170,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Aufpreis Tiefgaragenplatz € 17.250,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,86 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2022
Wohnfläche
123,81 m²
Verfügbar ab
01.07.2022
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.48
HWB-Klasse
B
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das Highlight des neuen Wohnprojektes ist natürlich die zentrale Lage in Ortsmitte, sowie die perfekte Aussicht. 
Einerseits der direkte Blick zum historischen Kirchturm von der Marktgemeinde Kirchberg/ R. anderseits die Weite des Raabtales Richtung Norden und Osten.

Das großzügige, lichtdurchflutete Penthouse liegt im 3. Stock einer Wohnhausanlage.
Hier findet Sie genügend Platz sich räumlich zu verwirklichen.
Ein großzügiger Wohn- Essbereich bietet genügend Platz für die räumliche Gestaltung, von dort gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon, welcher einen atemberaubenden 
Blick über Kirchberg bietet.
Mitten im Raum ist ein Kamin vorgerichtet.
Hinter den Küchenanschlüssen befindet sich eine große Speisekammer.
Bodenbeläge aus langlebigen und hochwertigen Naturstein Terrassen / Balkon und Terrasse ebenso aus Naturstein.Das Schlafzimmer kann unterteilt werden,  von dort gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick ins Raabtal hinauf bis zum Kulm.
Das hochwertige Badezimmer enthält eine große begehbare Dusche, eine Eckbadewanne und einen Steindoppelwaschtisch.

WC. Abstellraum und großer Vorraum machen die Penthouse Wohnung zur einer Besonderheit.

Der Bauherr setzt auf ökologische Ausstattung.

Heizung Fernwärme/ Fußbodenheizung
Die Fassade wird mineralisch verkleidet- kein WDVS
Zwischenwände sind teilweise massiv.

Garagenplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.

FAZIT: Wohntraum mit Ausblick ins Raabtal


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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immoks immobilien
Grazerstraße 34, 6.1
8200 Gleisdorf

Frau Sylvia Knaus