Baujahr: 2021 Gesamtfläche Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 600m² nur mehr diese Einheit zum Verkauf spezielle Holzbauweise Fläche im Erdgeschoss: 240m² Fläche im Obergeschoss: 360m² Lagerfläche Grundwasser-Betonkernwärme im Fußboden des Erdgeschosses WC- Anlage im Obergeschoss 1x Bürofläche im Obergeschoss 7 Freiparkplätze Zwischendecke: Tragkraft 850kg pro M² Außenverschalung: Blech Hauptstraße 80 Meter entfernt perfekte Zu- und Abfahrt auch für große LKW mit Hänger elektrisches Rolltor im Erdgeschoss und im Obergeschoss (mit Rampe)
Merkmale
Fläche
720 m²
Baujahr
2021
Nutzfläche
600 m²
Bürofläche
80 m²
Lagerfläche
600 m²
Verfügbar ab
n.Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Die gesamte Halle verfügt über eine Gesamtlänge von ca. 100 Metern und ist in einzelne Einheiten aufgeteilt, wobei zu erwähnen ist, dass bis auf diese Süd-Westlich gelegene Einheit alle Hallenanteile verkauft sind. Die Halle ist in seltener Holzbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen, die über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss sind 360m² barrierefrei als Lager konzipiert. Es wäre in beiden Etagen möglich, weitere Extra-Räume durch Abtrennungen zu schaffen. Der Fußboden ist betoniert und mit einer Grundwasser-Betonkernbeheizung ausgestattet. Ein großes elektrisches Rolltor ist in beiden Etagen vorhanden. Für ausreichenden Brandschutz ist gesorgt: F 90 und F 60. Die Außenwände sind mit einem Spezialblech verkleidet. Die Hallenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 5 Meter und die Zwischendecke aus mehreren Holzschichten, ist auf eine Tragkraft von 850kg pro M² ausgerichtet. Hier sind auch zwei Toiletten vorhanden. Neben den 360m² Lagerfläche, ist im Obergeschoss ein Büro untergebracht. Diese Flächen sind von der übrigen Lagerhalle im Obergeschoss abgetrennt. Zusätzlich sind diesem Hallenanteil 7 Freiparkplätze zugeordnet.
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Bell Invest-Immobilien Kaiserstraße 38a 6370 Reith bei Kitzbühel