Neu errichtete Gewerbehalle in hochwertiger Holzbauweise, unweit von St. Johann in Tirol
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2021--0044
Kaufpreis €2083.33
Fläche m²720
Kosten
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Baujahr: 2021
nur mehr diese Einheit zum Verkauf
spezielle Holzbauweise
Fläche im Erdgeschoss: 360m²
Fläche im Obergeschoss: 240m² Lagerfläche und 120m² Bürofläche
Grundwasser-Betonkernwärme im Fußboden des Erdgeschosses
WC- Anlage im Obergeschoss
2x Bürofläche im Obergeschoss
7 Freiparkplätze
Zwischendecke: Tragkraft 850kg pro M²
Außenverschalung: Blech
Hauptstraße 80 Meter entfernt
perfekte Zu- und Abfahrt auch für große LKW mit Hänger
elektrisches Rolltor im Erdgeschoss und im Obergeschoss (mit Rampe) Beschreibung
Die gesamte Halle verfügt über eine Gesamtlänge von ca. 100 Metern und ist in einzelne Einheiten aufgeteilt, wobei zu erwähnen ist, dass bis auf diese Süd-Westlich gelegene Einheit alle Hallenanteile verkauft sind. Die Halle ist in seltener Holzbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen, die über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss ist ein eigenständiger, betonierter Raum mit 50m² vorhanden. Die restlichen 300m² sind barrierefrei als Lager konzipiert. Es wäre möglich, weitere Extra-Räume durch Abtrennungen zu schaffen. Der Fußboden ist betoniert und mit einer Grundwasser-Betonkernbeheizung ausgestattet. Ein großes elektrisches Rolltor ist in beiden Etagen vorhanden. Für ausreichenden Brandschutz ist gesorgt: F 90 und F 60. Die Außenwände sind mit einem Spezialblech verkleidet. Die Hallenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 5 Meter und die Zwischendecke aus mehreren Holzschichten, ist auf eine Tragkraft von 850kg pro M² ausgerichtet. Neben den 240m² Lagerfläche, sind im Obergeschoss zwei Büros mit jeweils 40m² Fläche und zwei Toiletten untergebracht. Diese Flächen sind von der übrigen Lagerhalle im Obergeschoss abgetrennt. Eine der beiden Büroeinheiten ist auch schon vermietet. Zusätzlich sind diesem Hallenanteil 7 Freiparkplätze zugeordnet.