Attraktive Investitionsmöglichkeit: Wohnungsanlage mit fünf Einheiten in Erpfendorf/Kirchdorf i. T.
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2024--009
Zimmer16
Fläche m²440
Ort: 6383 Erpfendorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 2.800.000,00
Ausstattung
Zimmer
16
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
70 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
12
Baujahr: 2019
5 Wohnungen (80-115 m² Wohnfläche)
Südausrichtung
gute Vermietbarkeit
aktuell alle Wohnungen auf Dauer vermietet
Eichenböden
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Südbalkone
Südterrassen
sonnige Lage
am Ortsrand von Erpfendorf
Fahrradraum
Wasch-Trockenraum
5x Kellerabteil im UG
unweit von St. Johann in Tirol
Erstwohnsitzanmeldung
5 Wohnungen (80-115 m² Wohnfläche)
Südausrichtung
gute Vermietbarkeit
aktuell alle Wohnungen auf Dauer vermietet
Eichenböden
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Südbalkone
Südterrassen
sonnige Lage
am Ortsrand von Erpfendorf
Fahrradraum
Wasch-Trockenraum
5x Kellerabteil im UG
unweit von St. Johann in Tirol
Erstwohnsitzanmeldung
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2019
Wohnfläche
440 m²
Nutzfläche
580 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Verfügbar ab
n.Vereinbarung
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In dem Wohnhaus, welches im Jahre 2019 errichtet wurde, sind insgesamt fünf Wohnungen in unterschiedlichen Größen untergebracht.
Im Untergeschoss befinden sich Allgemeinräume, Technikräume und für jede Wohnung steht hier ein Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage über eine kosten- und umweltschonende Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Jeder Wohnung ist ein Carportparkplatz und ein Freiparkplatz zugeordnet. Die Dachgeschosswohnung wurde in Holzbauweise errichtet und mit einem Kiesdach versehen. Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet und beim gesamten Gebäude sind für lange Zeit keine Investitionen nötig. Viel Sonne ist garantiert, da das Gebäude nach Süden ausgerichtet ist.
Erdgeschoss:
Top 1: WFL: ca. 80 m², 2 SZ, 1 Bad, Terrasse: ca. 31 m², Gartennutzung
Top 2: WFL: ca. 82 m², 2 SZ, 1 Bad, Terrasse: ca. 31 m², Gartennutzung
Obergeschoss:
Top 3: WFL: 81m², 2 SZ, 1 Bad, Süd-Balkon: 13m²
Top 4: WFL: 82m², 2 SZ, 1 Bad, Süd-Balkon: 13m²
Penthouse: WFL: ca. 115 m², 3 SZ, 2 Bäder, Ostterrasse: ca. 30 m², Westterrasse: ca, 30 m²
Untergeschoss und Kelleretage: ca. 105 m²
Im Untergeschoss befinden sich Allgemeinräume, Technikräume und für jede Wohnung steht hier ein Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage über eine kosten- und umweltschonende Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Jeder Wohnung ist ein Carportparkplatz und ein Freiparkplatz zugeordnet. Die Dachgeschosswohnung wurde in Holzbauweise errichtet und mit einem Kiesdach versehen. Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet und beim gesamten Gebäude sind für lange Zeit keine Investitionen nötig. Viel Sonne ist garantiert, da das Gebäude nach Süden ausgerichtet ist.
Erdgeschoss:
Top 1: WFL: ca. 80 m², 2 SZ, 1 Bad, Terrasse: ca. 31 m², Gartennutzung
Top 2: WFL: ca. 82 m², 2 SZ, 1 Bad, Terrasse: ca. 31 m², Gartennutzung
Obergeschoss:
Top 3: WFL: 81m², 2 SZ, 1 Bad, Süd-Balkon: 13m²
Top 4: WFL: 82m², 2 SZ, 1 Bad, Süd-Balkon: 13m²
Penthouse: WFL: ca. 115 m², 3 SZ, 2 Bäder, Ostterrasse: ca. 30 m², Westterrasse: ca, 30 m²
Untergeschoss und Kelleretage: ca. 105 m²
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Kaiserstraße 38a
6370 Reith bei Kitzbühel