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Objekt. Nr.: P1499 - PILLERSEETAL- WAIDRING - Neuwertiges modernes Einfamilienhaus mit Erdwärmeheizung in traumhafter Natur - und Panoramalage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 65e87226a8f9fbdb55e584ae

Zimmer6
Fläche m²330
Kaufpreis €1.490.000,00

Ort: 6384 Waidring
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.490.000,00
Weitere Kostendetails
Provisio 3% vom KP + 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG

Das Einfamilienhaus ist aufgeteilt in Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß.

EG: Sie kommen über eine große Garderobe in die offene moderne Einbauküche mit Kochinsel, Deckenabzug, Wärmelade, Rolloschrank, Barbereich, mit großer hochwertiger Essgarnitur der Marke Voglauer für 8 Personensowie mit einem Zugang zur Sonnenterrasse.
Weiter geht es in den Wohnbereich mit Couchecke, einem Kachelofen sowie mit einer modernen Liegefläche, zu einem Büro mit 2 Fenster, zu einem Badezimmer mit WC, Pissoir und Waschbecken.

Über das großzügige Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß des Hauses.
OG: hier befinden sich 4 Schlafzimmer und 2 weitere Badezimmer wobei das Masterschlafzimmer wie ein Studio mit eigenem Eingang angelegt ist, mit begehbarem Schrank sowie großem Badezimmer mit Dusche (Regenwasserfall- Duschsystem ), Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Alle Stockwerke verfügen über einen Wäscheabwurf zur Waschmaschine.

Über das Stiegenhaus kommen Sie in das Untergeschoß.
UG: hier befinden sich ein Wirtschaftsraum, eine Werkstatt, ein weiterer Wirtschaftslager sowie Waschküche und Technikraum mit Wärmepumpe und Tiefenbohrung, Brunnensteuergerät für die Gartenbewässerung, Serverschrank, Boileranlage für Warmwasser und Bodenheizung, Waschmaschine und Trockner erhöht gestellt.
Der gesamte Keller ist gefließt und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Merkmale

Fläche
330 m²
Baujahr
2016
Grundstücksfläche
780 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
59.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

MODERNES EINFAMILIENHAUS

Wir dürfen Ihnen ein modernes großes Einfamilienhaus mit Erdwärmeheizung präsentieren, in einer Top Panoramalage mit kleinen Highlights wie Tiefenbohrung, Flutlichtanlage am Dach, 2 Gegensprechanlagen, eine Bohrung für die Gartenbewässerung, Verkabelung für Eingangstor, Zentralschalter für die gesamten Rollos, Vorbereitung für E Autos Supercharger. Das Haus wurde im Jahr 2016 errichtet, ist Top isoliert mit sehr guten Energiewerten und ideal geeignet für eine große Familie.

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