Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Panoramablick und Dachterrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 669f62440af09006928a30b4
Zimmer3
Fläche m²86,66
Ort: 6385 Schwendt
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Kosten
Kaufpreis
€ 995.000,00
Provisionshinweis
3 % Provision des Kaufpreises zzgl 20 % MSt. bei erfolgreicher Vermittlung.
Weitere Kostendetails
8-10 % Kaufnebenkosten in Österreich
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
34,61 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Highlights:
Panorama – Aussicht , Wilder Kaiser Gebirge – Blick
Uneinsichtbare Dachterrasse, Penthouse - Feeling
Idyllische Lage
Umweltfreundliche Premium – Bauweise
Luxuriöse Ausstattung (Heimische Firmen, Kamin, Edel-Holz-Parkett , Dreifache Designer – Holzrahmenfenster, Sicherheitsschutztür u.v.m)
Premium - Küche von der Firma Küchenschmiede in St. Johann, Siemens – Geräte
Speisekammer, Gäste WC
Erdwärme, energiesparsames Bausystem
Fußbodenheizung
Feinsteinfließen
Designer – Kamin
Beschattung
Natürliches Umluftsystem für Frischluft
Bussystem, Klingel mit Videofunktion und Sprechanlage
1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert, 1 E - Ladestation
1 Kellerabteil
3. SZ möglich
Zusätzliche Highlights der allgemeinen Nutzung:
1 Fahrradkeller
1Waschraum für z.B. E – Bikes oder Wanderschuhe
Panorama – Aussicht , Wilder Kaiser Gebirge – Blick
Uneinsichtbare Dachterrasse, Penthouse - Feeling
Idyllische Lage
Umweltfreundliche Premium – Bauweise
Luxuriöse Ausstattung (Heimische Firmen, Kamin, Edel-Holz-Parkett , Dreifache Designer – Holzrahmenfenster, Sicherheitsschutztür u.v.m)
Premium - Küche von der Firma Küchenschmiede in St. Johann, Siemens – Geräte
Speisekammer, Gäste WC
Erdwärme, energiesparsames Bausystem
Fußbodenheizung
Feinsteinfließen
Designer – Kamin
Beschattung
Natürliches Umluftsystem für Frischluft
Bussystem, Klingel mit Videofunktion und Sprechanlage
1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert, 1 E - Ladestation
1 Kellerabteil
3. SZ möglich
Zusätzliche Highlights der allgemeinen Nutzung:
1 Fahrradkeller
1Waschraum für z.B. E – Bikes oder Wanderschuhe
Merkmale
Fläche
86,66 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Nutzfläche
126,82 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB-Klasse
A++
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Schwendt (6385) bietet mit 126,82 m² Gesamtfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Wilder Kaiser Gebirge. Die Neubauwohnung im 3. Stock (Dachgeschoss) eines ruhigen Wohngebäudes ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihre idyllische Lage sowie eine uneinsehbare Dachterrasse mit 34,61 m². Die Immobilie ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation.
Die 86,66 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer (3.SZ möglich) und 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine Premium-Küche der Firma Küchenschmiede mit Siemens-Geräten, eine Speisekammer, Edel-Holz-Parkett und einen Designer-Kamin. Zur technischen Ausstattung gehören Erdwärme mit Fußbodenheizung, ein natürliches Umluftsystem für Frischluft, Beschattungsanlagen und ein Bussystem mit Video-Klingelanlage. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Waschraum für E-Bikes oder Wanderschuhe zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Energieeffizienz ist mit A++ für Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz ausgezeichnet.
Die traumhafte Lage bietet Ruhe, Fernblick und eine komfortable Anbindung an das urige Dorf mit beliebten Restaurants, Fisch-Lokalen, Wanderrouten und Almen. Auch der nächste Golfplatz, Ski-Einstieg und Badesee, sind schnell zu erreichen.
Die hohen Decken freuen sich auf einen großen Weihnachtsbaum, der perfekt neben dem offenen Kamin mit Weitblick auf die verschneite Berglandschaft, platziert werden kann.
PREMIUMPROPERTY BY S - LUXURY ESTATES
Die 86,66 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer (3.SZ möglich) und 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine Premium-Küche der Firma Küchenschmiede mit Siemens-Geräten, eine Speisekammer, Edel-Holz-Parkett und einen Designer-Kamin. Zur technischen Ausstattung gehören Erdwärme mit Fußbodenheizung, ein natürliches Umluftsystem für Frischluft, Beschattungsanlagen und ein Bussystem mit Video-Klingelanlage. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Waschraum für E-Bikes oder Wanderschuhe zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Energieeffizienz ist mit A++ für Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz ausgezeichnet.
Die traumhafte Lage bietet Ruhe, Fernblick und eine komfortable Anbindung an das urige Dorf mit beliebten Restaurants, Fisch-Lokalen, Wanderrouten und Almen. Auch der nächste Golfplatz, Ski-Einstieg und Badesee, sind schnell zu erreichen.
Die hohen Decken freuen sich auf einen großen Weihnachtsbaum, der perfekt neben dem offenen Kamin mit Weitblick auf die verschneite Berglandschaft, platziert werden kann.
PREMIUMPROPERTY BY S - LUXURY ESTATES