Familienzuhause mit 2 Ferienapartments
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: FI-00563
Zimmer12
Fläche m²252,35
Ort: 6391 Fieberbrunn
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.090.000,00
Ausstattung
Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Das 2021 errichtete Wohnhaus wurde von SchwörerHaus, einem deutschen Premium-Hersteller hochwertiger Fertighäuser, gebaut. Zur technischen Ausstattung zählen Luftwärmepumpe, Komfortlüftung, Außenrollos, Breitband-Internet und eine Photovoltaik-Vorbereitung. Laut Eigentümer besteht eine 30-jährige Garantie auf die Gebäudestruktur bis 2051.
Die drei separat begehbaren Wohneinheiten umfassen ca. 147 m² (Top 3), ca. 41 m² (Top 1) und ca. 32 m² (Top 2). Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Flächen mit Fitnessraum, Vorraum und weiteren Nebenräumen zur Verfügung.
Das ca. 705 m² große Grundstück bietet Außenbereiche mit Gestaltungspotenzial. Mehrere Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Energiekennzahlen: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,72.
Die drei separat begehbaren Wohneinheiten umfassen ca. 147 m² (Top 3), ca. 41 m² (Top 1) und ca. 32 m² (Top 2). Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Flächen mit Fitnessraum, Vorraum und weiteren Nebenräumen zur Verfügung.
Das ca. 705 m² große Grundstück bietet Außenbereiche mit Gestaltungspotenzial. Mehrere Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Energiekennzahlen: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,72.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Nutzfläche
252,35 m²
Grundstücksfläche
705 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses moderne Wohnhaus in Fieberbrunn bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien und Anleger. Die drei separat begehbaren Wohneinheiten eignen sich für Mehrgenerationenwohnen, vollständige Eigennutzung, langfristige Vermietung oder eine Kombination aus Hauptwohnsitz und touristischer Vermietung – vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Voraussetzungen.
Die großzügige Hauptwohnung Top 3 umfasst ca. 147 m² und überzeugt mit einem rund 60 m² großen Wohn- und Essbereich, offener Küche, vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer und einem Balkon mit Bergblick. Top 1 mit ca. 41 m² und Top 2 mit ca. 32 m² ergänzen das Angebot als eigenständige Apartments.
Ein vielseitiges Gesamtobjekt in den Kitzbüheler Alpen, das Wohnen und Vermieten unter einem Dach verbindet.
Die großzügige Hauptwohnung Top 3 umfasst ca. 147 m² und überzeugt mit einem rund 60 m² großen Wohn- und Essbereich, offener Küche, vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer und einem Balkon mit Bergblick. Top 1 mit ca. 41 m² und Top 2 mit ca. 32 m² ergänzen das Angebot als eigenständige Apartments.
Ein vielseitiges Gesamtobjekt in den Kitzbüheler Alpen, das Wohnen und Vermieten unter einem Dach verbindet.