NEUBAU: Einheiten von ca. 72 - 120 m² in Sonnenlage

Im idyllischen Ortsteil Gruberau entsteht diese hochwertige Neubauanlage mit drei oberirdischen Geschossen im gesunden Mix zwischen traditionell und modern. Der Neubau verfügt über nur vier Einheiten wodurch erfahrungsgemäß auch die gemeinschaftliche Wohnatmosphäre idealen Einklang findet. Die beiden Gartenwohnungen verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, einen Garderobenbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie den hellen offenen Wohn- Essbereich mit direkten Terrassen und Gartenzugang, perfekt für Ihren vierbeinigen Freund. Vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken sich die beiden Penthouse Wohnungen, die mit beeindruckender Grundrissstruktur als Maisonettewohnungen ausgeführt sind. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, großzügige Gang und Garderobenflächen sowie der traumhafte Wohn- Essbereich mit Terrassenzugang. Auf der Terrasse blicken Sie in die umliegende Alpenwelt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Aufzug der direkt in die Wohnung fährt. Weiters ist ein Bus System sowie ein Kaminanschluss vorgesehen. Das Gebäude ist komplett unterkellert es gibt für jede Wohnung einen riesigen Kellerraum der Aufgrund der Größe auch perfekt für einen Hobbyraum oder sogar einen Weinkeller vielfältig verwendet werden kann.

Folgende Einheiten stehen zum Verkauf:

Top 1
Gartenwohnung / Erdgeschoss
Kaufpreis € 658.850.-
Wohnnutzfläche 71,42 m²
Terrasse 22,92 m²
Gartenfläche ca. 50 m²
Kellerraum 30,04 m²

Top 2
Gartenwohnung / Erdgeschoss
Kaufpreis € 697.550.-
Wohnnutzfläche 71,42 m²
Terrasse 22,92 m²
Gartenfläche ca. 79 m²
Kellerraum 21,16 m²

Top 3
Maisonettewohnung / 1. Obergeschoss
Kaufpreis € 1.498.000.-
Wohnnutzfläche 119,47 m²
Terrasse 68,04 m²
Kellerraum 44,82 m²

Top 4
Maisonettewohnung / 1. Obergeschoss
Kaufpreis € 1.485.000.-
Wohnnutzfläche 118,79 m²
Terrasse 63,80 m²
Kellerraum 29,47 m²