Exklusiver Neubau-Erstbezug: Gemütliches Apartment mit Terrasse in St. Jakob in Haus

Gemütliches Apartment in St. Jakob in Haus

Dieses Apartment überzeugt durch eine kompakte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine sonnige Terrasse. Auf 39,42 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Konzept für komfortables Wohnen auf kleinerer Fläche.

Der kombinierte Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich mit 29,06 m² bildet das Zentrum und öffnet sich direkt zur 12,47 m² großen Terrasse. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 2,61 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Raumaufteilung:

• Foyer: 2,42 m²
• Abstellraum: 2,31 m²
• Badezimmer: 5,63 m²
• Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich: 29,06 m²
• Gesamte Wohnfläche: 39,42 m²

Außenflächen & Zubehör:

• Terrasse: 12,47 m²
• Kellerraum: 2,61 m²

Besondere Highlights:

• Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel)
• Massive Innenwände (Ziegel)
• Zentrale Haustechnikräume
• Fußbodenheizung
• Fenster mit Aluminiumschale
• PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern
• Sonnenterrasse (12,47 m²)
• Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• Erstbezug – moderne Ausstattung und langlebige Bauweise
• Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich

Fazit:

Dieses Apartment verbindet kompaktes Wohnen mit moderner Ausstattung und attraktiven Außenflächen. Die durchdachte Aufteilung und die sonnige Terrasse machen es zu einer idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage