Exklusiver Neubau-Erstbezug: Penthouse – Wohnen auf höchstem Niveau in St. Jakob in Haus

Penthouse – Wohnen auf höchstem Niveau in St. Jakob in Haus

Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigen Wohnflächen, modernster Ausstattung und alpinem Wohngefühl. Auf einer Ebene mit insgesamt 166,34 m² Wohnfläche überzeugt es durch ein repräsentatives Raumkonzept und eindrucksvolle Außenflächen.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 81,83 m², der direkten Zugang zu zwei Terrassen mit insgesamt 111,90 m² bietet. Diese schaffen Raum für Erholung, gesellige Abende und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Der Masterbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und großzügigem Schrankbereich bildet eine private Rückzugsoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein separates Foyer runden den repräsentativen Charakter ab.

Ein besonderes Highlight: zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert – separat von den übrigen Stellplätzen gelegen. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in das Penthouse.

Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,75 m² zur Verfügung.

Raumaufteilung

• Foyer: 3,03 m²
• Eingangsbereich: 15,81 m²
• WC: 2,60 m²
• Abstellraum: 5,09 m²
• Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 81,83 m²
• Schlafzimmer 1: 12,69 m²
• Schlafzimmer 2: 12,69 m²
• Badezimmer: 4,66 m²
• Masterzimmer: 16,70 m²
• Masterbad: 11,41 m²
• Gesamte Wohnfläche: 166,51 m²

Außenflächen & Zubehör:

• Terrasse 1: 92,49 m²
• Terrasse 2: 19,67 m²
• Gesamt-Terrassenfläche: 112,16 m²
• Kellerraum: 3,75 m²
• Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert, separat gelegen, direkter Penthouse-Aufzug)

Besondere Highlights:

• Exklusives Penthouse mit 166,34 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• Zwei großzügige Terrassen (insgesamt 111,90 m²) mit Panoramablick
• Masterbereich mit eigenem Bad
• Repräsentativer Wohn-/Ess-/Küchenbereich (81,83 m²)
• Hochwertige Bauweise: massive Konstruktion (Stahlbeton und Ziegel)
• Zentrale Haustechnikräume
• Fußbodenheizung
• Fenster mit Aluminiumschale
• PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern für nachhaltige Energiegewinnung
• Fahrstuhl im Haus – direkter Penthouse-Zugang
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• Erstbezug – moderne Ausstattung und exklusive Materialien
• Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich

Fazit:

Dieses Penthouse vereint Exklusivität, Großzügigkeit und alpines Wohnen in perfekter Weise. Mit weitläufigen Terrassen, direktem Aufzug aus der privaten Tiefgarage und hochwertiger Bauweise bietet es Wohnen auf höchstem Niveau – ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und nachhaltiges Design legen.