MIETE - Traumwohnung auf 2 Ebenen mit Garten und Autoabstellplatz in Inzing

In Inzing in einem 5 Parteienhaus, wird diese ca. 89,54 qm große Wohnung zur Miete angeboten. Vom Zugang und Optik könnte man fast von einem eigenen Reihenaus sprechen.

Die Maisonettewohnung verteilt sich auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, Tages-WC, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Abstellraum, große offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über eine innenliegende Treppe erreicht man das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich ein kleines und ein großes Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und WC.

Vor dem Haus befindet sich der Carport-Parkplatz. Der Keller, sowie Waschraum und Technikräume werden über eine kurze Freifläche über die Treppe erreicht.

Bei Bedarf kann ein weiterer Parkplatz im Freien, vor dem Haus, für € 30,- + Umsatzsteuer p.m. dazu gemietet werden.

Die Küche und Badmöbel sind Teil des Mietobjektes.

Die Kochinsel und diverse andere Möbel (Sideboard etc.) sind vom aktuellen Mieter abzulösen, so auch die Verdunkelung der Fenster (Hella). Eine Übersichtsliste wird übergeben.

Optional ist die Gartenlounge im Freien.

Facts:

• Einbauküche
• Böden: Laminat
• Bad: Bad mit Dusche und WC im 1. OG und Tages-WC im Erdgeschoss
• Terrasse und Garten
• Waschmaschinenanschluss im Keller; großes eigenes Kellerabteil
• Fernsehanschluss SAT

Arbeiten wie Schneeräumen bis zur Straße, Reinigen Allgemeinfläche Keller werden zwischen den 5 Parteien aufgeteilt.

Kleinere Reparaturen sind vom Mieter zu tragen. Austausch von Geräten übernimmt der Vermieter.

MIETE und NEBENKOSTEN:

Miete für Wohnung und Carport: € 1.155,00. inkl. Ust. zzgl. BK/HK Akonto von 180,00,- Somit in Summe: € 1.335,00- p.m.

Bei der Miete ist ein entsprechender Abschlag berücksichtigt, sodass das Ausmalen von Seiten des Mieters bei Auszug übernommen wird.

Strom-, TV-, Internet- Anmeldungskosten und laufende Kosten sind vom Mieter zu tragen.

Kaution: € Drei Brutto Monatsmieten

Vertragserrichtungskosten: Keine

Internet und Strom sind von Mieterseite anzumelden und zu bezahlen. Weitere Voraussetzung der Abschluss einer Haushaltsversicherung von Mieterseite.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

(Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <2.750m
Post <750m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap