Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Telfs

Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten am Rande von Telfs. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise mit natürlichen Baustoffen  unter anderem wie Holz, Lehm, Schafwolle und Hanf aus; dies schafft ein besonders angenehmes Wohnklima.

Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² sowie das ca. 14 m² große Schlafzimmer sind hell und einladend gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 268 m² große Garten mit einer ca. 15 m² großen Ost-Terrasse, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Zusätzlich sorgt eine intelligente Energieaufbereitung und eine optimale Raumbelüftung für eine hohe Wohnqualität. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

• Objektart: Neubauwohnung

• Baujahr: 2018

• Wohnfläche: ca. 50 m²

• Zimmer: 2

• Schlafzimmer: 1

• Badezimmer: 1 (Dusche & WC)

• Terrasse: ca. 14,78 m²

• Garten: ca. 267,79 m²

• Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pelletheizung

• Energiekennzahlen: HWB 33 | Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,76

• Tiefgaragenplatz: 1 inklusive

• Kellerabteil: ca. 4,4 m²

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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Klaus Lendl unter der Telefonnummer4366475007313 oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]  zur Verfügung.

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Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap