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Sehr gemütliche, helle 3-Zi.Wohnung mit Balkon zentral, ruhig in Telfs

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 500

Zimmer-
Fläche m²50,93
Kaufpreis €254.000,00

Ort: 6410 Telfs
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Kosten

Kaufpreis
€ 254.000,00
Betriebskosten
€ 375,88
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1975
Wohnfläche
50,93 m²
Verfügbar ab
Jänner 2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
120
HWB-Klasse
D
fGEE
2.74
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Die perfekt eingeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock mit sonniger Nord-Süd Ausrichtung. Über den Vorraum gelangt man in das südseitige Schlafzimmer und das südseitige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen, ruhigen Süd-Balkon. Die Zimmer sind mit einem Holzparkett ausgestattet. Das Badezimmer, mit Badewanne, wurde kürzlich renoviert und ist elegant mit beigen Fliesen ausgestattet. Es gibt ein kleineres 3. Zimmer Richtung Norden, das als Büro oder Kinderzimmer genützt werden könnte. Die Küche mit Einbauküchenblock ist separiert und ebenfalls Richtung Norden.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung und ein Kellerabteil ist dabei.

Die Wohnung eignet sich auch gut als ANALAGEOBJEKT!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Florina Kogler
Andreas-Hofer-Str. 27
6020 Innsbruck

Frau Mag. Florina Kogler