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3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2026070917

Zimmer3
Fläche m²72,05
Kaufpreis €445.000,00
Schöneck 21b, 6422 Stams
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 445.000,00
Weitere Kostendetails
KEINE Maklerprovision! Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 Stellplatz im Freien: € 16.500,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,83 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
72,05 m²
Nutzfläche
72,05 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon in Stams – Neubau, Erstbezug, provisionsfrei

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Stams überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Das freundliche, helle Wohnambiente zieht sich durch die gesamte Wohnung – vom offenen Wohn-Essbereich bis hin zu den gemütlichen Schlafzimmern.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

  • 3 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien

  • Großer Balkon nach Westen – Sonne und entspannte Abende inklusive

  • Helles Badezimmer mit Fenster – natürliches Licht und angenehmes Raumklima

  • Neubau, Erstbezug – sofort bezugsbereit

  • Energieeffiziente Ausstattung: Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage

  • Niedrige Betriebskosten dank moderner Haustechnik

  • Direkt vom Bauträger – keine Maklerprovision

Ruhig gelegen, bestens angebunden und inmitten der Natur bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Nachhaltigkeit.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken!

(Visualisierungen / Einrichtung teilweise mit KI generiert.) 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.325m
Apotheke <3.625m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2.100m
Einkaufszentrum <7.400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <3.600m
Post <3.825m
Polizei <4.275m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Schöneck 21b, 6422 Stams

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Rennweg 7
6020 Innsbruck

Frau Julia Krautschneider