Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung Anfang 2025 bezugsbereit
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65aa71147aa42154b62c2680
Zimmer2
Fläche m²41,51
Ort: 6422 Stams
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Kosten
Kaufpreis
€ 255.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis für Eigennutzer zzgl. Nebenkosten
- 3,5% vom Kaufpreis für die Grunderwerbsteuer
- 2,4% vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und -abwicklung (Treuhänder)
- 1,1% vom Kaufpreis für Eintragungsgebühr (Eigentum im Grundbuch)
- 1,2% von der Pfandrechtssumme für Eintragungsgebühr (Pfandrecht im Grundbuch)
- pauschaliert EUR 350,-- brutto für Beglaubigungen (Kaufvertrag, evtl. Pfandrechtsurkunde)
- pauschaliert EUR 1.080,-- brutto für Treuhandschaft (Kredit)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,27 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Massivbauweise (Stahlbeton)
Beheizung mit Luftwärmepumpe und zentraler Warmwassererzeugung
hochwertige Sanitärausstattung (u.a. Dusche mit Duschtasse) mit Feinsteinzeug als Boden- und Wandfliese
Holzparkettboden in Eiche mit Schweizerleiste
Satteldach mit Toneindeckung
Außenfassade teilweise in Holz
Holzfenster und -terrassentüren
Beheizung mit Luftwärmepumpe und zentraler Warmwassererzeugung
hochwertige Sanitärausstattung (u.a. Dusche mit Duschtasse) mit Feinsteinzeug als Boden- und Wandfliese
Holzparkettboden in Eiche mit Schweizerleiste
Satteldach mit Toneindeckung
Außenfassade teilweise in Holz
Holzfenster und -terrassentüren
Merkmale
Fläche
41,51 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Nutzfläche
41,51 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese kompakte und leistbare 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Anleger.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Haus 2) und weist eine Nutzfläche von 41,51 m² auf und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Vorraum und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Der nach Westen orientierte Balkon hat eine Fläche von 10,27 m².
Im Haus befinden sich lediglich 6 Wohnungen.
Die Wohnanlage soll voraussichtlich Anfang 2025 fertiggestellt werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Haus 2) und weist eine Nutzfläche von 41,51 m² auf und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Vorraum und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Der nach Westen orientierte Balkon hat eine Fläche von 10,27 m².
Im Haus befinden sich lediglich 6 Wohnungen.
Die Wohnanlage soll voraussichtlich Anfang 2025 fertiggestellt werden.