RESERVIERT!!! TOP-INVESTMENT im Ötztal - Exklusives Appartementhaus mit 7 Wohneinheiten in traumhafter Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: TRE-STC-2026-04-674
Zimmer14
Fläche m²238
Ort: 6441 Umhausen / Tumpen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 985.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Ausstattung
Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
14
• TOP-Lage im begehrten Ötztal
• Sonnige Ruhelage mit Aussicht und dennoch zentral
• Grundstücksfläche ca. 787m², Wohnfläche ca. 238m²
• Haus mit 7 Appartements
• Komplett hochwertig möbliert und ausgestattet
• Koch-Wohn-Essbereiche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
• Balkone + Terrassen
• Gemeinschaftsraum
• Ski-/Fahrradraum
• Waschraum
• Voll unterkellert
• 14 Autoabstellplätze im Freien
• Betondecken
• Ziegelmassiv
• 3-fach Fenster
• Glasfaser
- 2022 komplett saniert: Dach, Fenster, Isolierung, Fassade, Heizung, Elektrik, Abwasser
• Sonnige Ruhelage mit Aussicht und dennoch zentral
• Grundstücksfläche ca. 787m², Wohnfläche ca. 238m²
• Haus mit 7 Appartements
• Komplett hochwertig möbliert und ausgestattet
• Koch-Wohn-Essbereiche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
• Balkone + Terrassen
• Gemeinschaftsraum
• Ski-/Fahrradraum
• Waschraum
• Voll unterkellert
• 14 Autoabstellplätze im Freien
• Betondecken
• Ziegelmassiv
• 3-fach Fenster
• Glasfaser
- 2022 komplett saniert: Dach, Fenster, Isolierung, Fassade, Heizung, Elektrik, Abwasser
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2022
Letzte Sanierung/Modernisierung
Dach, Fenster, Isolierung, Fassade, Heizung, Elektrik, Abwasser
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
787 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
In begehrter TOP-Lage im Ötztal gelangt diese besondere Liegenschaft in sonniger Ruhelage zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch die gelungene Verbindung aus traumhafter Aussicht, zentraler Lage und attraktiver Rendite.
Auf einem ca. 787 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude mit rund 238 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt 7 hochwertig ausgestattete Appartements.
Diese verfügen jeweils über moderne Koch-, Wohn- und Essbereiche, komfortable Schlafzimmer sowie stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC. Balkone und Terrassen eröffnen herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.
Voll möbliert übergeben, überzeugt das Objekt durch zusätzliche Gemeinschaftsbereiche, einen großzügigen Keller sowie 14 Freistellplätze – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Eine robuste Ziegelmassivbauweise, Betondecken, moderne 3-fach Verglasung sowie Glasfaseranschluss bilden die Grundlage für eine nachhaltige und wertbeständige Investition.
Eine seltene Gelegenheit für eine hochwertige Investition in einer der gefragtesten Regionen Tirols.
Kaufpreis netto: € 985.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Auf einem ca. 787 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude mit rund 238 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt 7 hochwertig ausgestattete Appartements.
Diese verfügen jeweils über moderne Koch-, Wohn- und Essbereiche, komfortable Schlafzimmer sowie stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC. Balkone und Terrassen eröffnen herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.
Voll möbliert übergeben, überzeugt das Objekt durch zusätzliche Gemeinschaftsbereiche, einen großzügigen Keller sowie 14 Freistellplätze – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Eine robuste Ziegelmassivbauweise, Betondecken, moderne 3-fach Verglasung sowie Glasfaseranschluss bilden die Grundlage für eine nachhaltige und wertbeständige Investition.
Eine seltene Gelegenheit für eine hochwertige Investition in einer der gefragtesten Regionen Tirols.
Kaufpreis netto: € 985.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Gewerbegebiet 3
6491 Mils bei Imst