Natur, Stille, Berge - Kanadisches Vollblockhaus mit Gästeappartements und Privatbereich

Zum Verkauf steht eine Immobilie die höchsten Wohnkomfort, traditionelle Baukunst und eine privilegierte Lage vereint.
Inmitten der beeindruckenden Landschaft von Umhausen in den Ötztaler Alpen liegt dieses außergewöhnliche kanadische Vollblockhaus.

Es ist umgeben von einem weitläufigen Jagdgebiet und mit einer hervorragenden Anbindung – nur 2,5 Stunden von München und 45 Minuten von Innsbruck entfernt.

Mit einer Wohnfläche von rund 300 m², verteilt auf drei Ebenen sowie einem Keller mit Garage im Ausmaß von ca. 165 m², erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche und bietet eine perfekte Balance aus Rückzugsmöglichkeit und Erreichbarkeit.

Besonders attraktiv ist das wirtschaftliche Potential der Immobilie und Dank der touristischen Beliebtheit der Region bietet sich das Haus ideal für die Ferienvermietung an.

Mit einem lukrativen Einnahmepotenzial durch die Vermietung der Gästezimmer und des grossen Appartements ist diese Immobilie nicht nur ein exklusiver Rückzugsort, sondern auch eine Investition in die Zukunft.

Die Ausstattung
Vollblockhaus mit Satteldach
Privatbereich mit ca. 75 m2
1 Appartement mit Küche & Badezimmer mit Toilette
3 Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette
Kellergeschoss mit 165 m2
Frühstücksraum (Jagdzimmer) mit Bibliothek
Wildverarbeitungsraum
Traditionelle Räucherkammer
Garage mit 2 Stellplätzen
Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück
Whirlpool
Balkon
Gartenbereich
Terrasse

Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das Luxus, Tradition und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Österreichs vereint.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, fragen Sie heute noch an und erhalten ein ausführliches Exposé.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <2.500m
Polizei <10.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap