Verkauf auf Wohnrecht! Traumhafte Gartenwohnung in ruhiger und sonniger Lage in Imst!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1074
Zimmer4
Fläche m²128
Ort: 6460 Imst
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Kosten
Kaufpreis
€ 283.000,00
Provisionshinweis
gende Kaufnebenkosten, berechnet vom Kaufpreis, fallen an:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragung3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. UStKosten der Beglaubigung plus BarauslageFol
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Das Gebäude wurde 1975 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem durchgehend gepflegten Zustand. Im Jahr 2009 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt, bei der ein Vollwärmeschutz am Gebäude angebracht wurde. Das Gebäude weist somit einen soliden energetischen Zustand auf. Die Gartenwohnung befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand, weist jedoch keinen Instandsetzungsbedarf auf.
Die Warmwasseraufbereitung des Gebäudes erfolgt durch eine Solaranlage, die auf dem Dach installiert ist. Für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem großen Kachelofen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse in süd-südwestlicher Ausrichtung sowie über einen direkt angrenzenden und äußerst großzügigen Garten. Zwei Autoabstellplätze und ein Lagerraum sind ebenfalls im Angebot inbegriffen.
Die Warmwasseraufbereitung des Gebäudes erfolgt durch eine Solaranlage, die auf dem Dach installiert ist. Für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem großen Kachelofen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse in süd-südwestlicher Ausrichtung sowie über einen direkt angrenzenden und äußerst großzügigen Garten. Zwei Autoabstellplätze und ein Lagerraum sind ebenfalls im Angebot inbegriffen.
Merkmale
Baujahr
1975
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
128 m²
Beschreibung
Diese traumhafte 4-Zimmer Gartenwohnung in Imst ist eine exzellente Zukunftsinvestition. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die jetzt zu attraktiven Konditionen kaufen und später nutzen möchten. Die Wohnung bietet vielfältiges Potenzial und Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht. Ein top Angebot in begehrter und sonniger Lage in Imst!