Baustart erfolgt - Büro/Praxis mit Gestaltungsmöglichkeiten und Panoramablick

NEUBAU IN KARRÖSTEN Larchwaldweg:  Gewerbefläche mit Terrasse und toller Aussicht!

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in ruhiger Lage von Karrösten, nur wenige Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Imst entfernt.

Mit einer Größe von 75 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für kleine Betriebe, Start-ups oder Büros.
Die gut geschnittene Fläche ist ideal geeignet, um Geschäftsideen in einer ruhigen Umgebung zu realisieren.

Der Erstbezug dieser Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen somit eine angenehme Arbeitsumgebung.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Stadt Imst bietet die Lage optimale Erreichbarkeit mit dem Auto oder Fahrrad.

Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eine erholsame Pause an der frischen Luft zu genießen oder Ihre Kunden in einer entspannten Atmosphäre zu empfangen.
Die dazugehörige Terrasse lädt an sonnigen Tagen zu Meetings im Freien ein und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge.

Auf einen Blick:

— helles, geräumiges Büro oder Praxis mit viel Fensterflächen
— sonnige Terrasse 
— Baubeginn Februar 2025
— Fertigstellung ca. November 2025
— es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einzubringen
— angenehme Arbeitsumgebung in ruhiger Lage
— Photovoltaikanlage auf dem Dach - Anschluss für Top 3 möglich
— geringe Betriebs/Heizkosten
— inkl. 2 Parkplätze 
— Spazierwege und Radweg nach Imst um die Ecke

Überzeugt?

Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot.

Starten Sie mit Ihrer Büro- oder Praxisgründung inmitten der wunderschönen Natur Tirols und genießen Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer modernen und gut angebundenen Immobilie.

Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung zu begrüßen und Ihnen alle weiteren Details zu präsentieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ihr neues Büro oder Ihre Praxis in Karrösten wartet auf Sie!

Für ein Expose mit weiteren Infos und Fotos senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Ihr Immobilienmakler Reinhard Wechselberger

Reinhard Wechselberger Immo GmbH

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