Renditeobjekt mit langfristigem Mietvertrag | TOP 7+8a | Alte Post Arzl im Pitztal

Diese zusammengefasste Einheit bietet eine attraktive Möglichkeit für Investorinnen und Investoren, die langfristig planbare Mieteinnahmen suchen. Die Fläche ist derzeit als Zahnarztpraxis genutzt und bis 31.12.2032 vermietet.

Empfangsbereich, Balkon, Terrasse und die funktionale Raumaufteilung schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus bestehendem Mietvertrag, zentraler Lage und flexibler Grundrissstruktur macht die Einheit zu einer langfristig interessanten Kapitalanlage.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die beiden zusammengelegten Tops künftig wieder in eigenständige Einheiten zu teilen und dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.

Raumqualität und Nutzung

• 7 Zimmer
• Empfangsbereich
• Balkon und Terrasse
• Flexible Grundrissstruktur
• Abstellraum und Nebenräume
• Barrierefreier Zugang mit Lift
• Zwei Tiefgaragenplätze inklusive

Besondere Highlights

• Laufende Mieteinnahmen bis 31.12.2032
• Derzeit als Zahnarztpraxis vermietet
• Rückteilung in zwei Einheiten möglich
• Zentrale Lage im Ortszentrum
• Historisches Gebäude mit modernem Ausbau
• Zwei Tiefgaragenplätze inklusive

Die Einheit eignet sich als langfristiges Anlageobjekt mit bestehender Mieterstruktur.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet oder erworben werden.

Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH

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Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Bildhinweis: Stoll Wohnen Bau GmbH © Melitta Abber

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap