Licht, Raum & Flexibilität - Wohnung im Dachgeschoss von Wenns

Im charmanten Dorf Wenns im Pitztal erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines Hauses mit nur drei Einheiten (Geschäftslokal im EG, je eine Wohnung im 1. OG und DG) und überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die ca. 130 m² Nutzfläche gliedern sich wie folgt:

• Zwei großzügige Schlafzimmer
• Ein zusätzliches Zimmer als Büro oder drittes Schlafzimmer nutzbar
• Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche und WC
• zusätzlich eine separate Toilette
• Ein sehr großzügiger Kellerraum
• großer Abstellraum im Dachgeschoss – mit Potenzial für alternative Nutzung (z. B kleines Atelier o. Ä.)
• Parkplätze sind vorhanden.

Highlights auf einen Blick:

• ruhige Lage in einem Haus mit nur 3 Einheiten
• lichtdurchflutete Wohnbereiche mit offenem Charakter
• viel Stauraum durch Keller und zusätzlichen Abstellraum
• ideale Raumaufteilung für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice
• Balkon mit Ausblick in die umliegende Natur

Hinweis: Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Mietvertragserrichtungspauschale fällig.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Oliver Lenfeld
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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap