Tiroler Idylle pur: Haus mit großem Grundstück – Ideal für Gartenliebhaber und Selbstversorger
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1105
Zimmer7
Fläche m²122
Ort: 6473 Wenns
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Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Betriebskosten
€ 260,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
878 m²
Die Immobilie wurde gemäß Baubescheid im Jahr 1963 bewilligt und in ortsüblicher Massivbauweise vom Fundament bis zum Kellerfußboden errichtet. Das aufgehende Mauerwerk umfasst eine Holzkonstruktion, was dem Haus eine robuste Struktur verleiht. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Ölheizung, die etwa im Jahr 1982 nachgerüstet wurde. Zusätzlich ist das Haus mit einem Kamin ausgestattet, der die Möglichkeit bietet, mit Holz zu heizen.
Im Jahr 1995 wurden die meisten Fenster ausgetauscht und durch eine doppelte Verglasung ersetzt. Das Objekt ist teilweise wärmegedämmt.
Die Immobilie verfügt über einen Keller, der ausreichend Stauraum bietet, sowie eine Garage, ein Carport und zusätzliche Außenstellflächen für etwa 4 Autos. Ein geräumiger Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus beeindruckt mit insgesamt 7 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ein Highlight der Immobilie ist das überdurchschnittlich große Grundstück mit reichlich Gartenfläche. Diese Eigenschaft macht das Anwesen ideal für Gartenfreunde und Selbstversorger, die den Freiraum und die Möglichkeiten zur Gestaltung nutzen können.
Im Jahr 1995 wurden die meisten Fenster ausgetauscht und durch eine doppelte Verglasung ersetzt. Das Objekt ist teilweise wärmegedämmt.
Die Immobilie verfügt über einen Keller, der ausreichend Stauraum bietet, sowie eine Garage, ein Carport und zusätzliche Außenstellflächen für etwa 4 Autos. Ein geräumiger Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus beeindruckt mit insgesamt 7 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ein Highlight der Immobilie ist das überdurchschnittlich große Grundstück mit reichlich Gartenfläche. Diese Eigenschaft macht das Anwesen ideal für Gartenfreunde und Selbstversorger, die den Freiraum und die Möglichkeiten zur Gestaltung nutzen können.
Merkmale
Baujahr
1963
Letzte Sanierung/Modernisierung
1995
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
122 m²
Grundstücksfläche
1.026 m²
Beschreibung
Gartenparadies in den Tiroler Alpen: Großzügiges Einfamilienhaus mit über 1.026m² Grundstück und über 7 Zimmern – Perfekt für Gartenfreunde und Selbstversorger in traumhafter Wenns-Lage! Wer Tirol liebt, wird dieses Haus lieben!