Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Traumhaftes Alpenchalet – Idyllischer Logenplatz am Kitzbüheler Hahnenkamm

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: KL397

Zimmer6
Fläche m²224
Kaufpreis €6.250.000,00

Ort: 6370 KITZBÜHEL
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 6.250.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
6.250.000 €

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
• Hochwertige Möblierung inkl. Kunst
• Offener Kamin
• Gemütliche Galerie
• Zirben- und Eichenböden
• Fassade und Dach mit Holzschindeln
• Altholzelemente an Decken, Türen und Balken
• Wellness mit Sauna, Dusche, WC und Relax-Zone
• Gas-Fußbodenheizung
- 2 Carport-Stellplätze mit repräsentativem Vorplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2009
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
600 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
72.92
HWB-Klasse
C
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Dieses traumhaft gelegene Alpenchalet in einer unwiederbringlichen und unverbauten Aussichtslage von Kitzbühel bietet eine offene und helle Gestaltung mit vollständiger Möblierung sämtlicher Räumlichkeiten. Es wurde in einer leichten Hanglage erbaut und verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer gemütlichen Galerie, die bei Bedarf als Büro oder anderweitig verwendet werden kann.

Das Untergeschoss, welches in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über edel gestaltete Bäder en suite mit Dusche und Wanne und alle drei über einen direkten Zugang auf die Panoramaterrassen verfügen. Als Highlight befindet sich auf dieser Ebene ein einladender Wellnessbereich mit Sauna inkl. Infrarotfunktion, eine Dusche, ein WC sowie ein großzügiger Ruheraum mit Zugang zu einem nicht einsehbaren Innenhof. Über eine elegante Stiege, die mit Holz ausgelegt ist, betreten Sie den wunderschönen, weitläufig gestalteten Wohnbereich mit Tiroler Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Aufgrund der ganzheitlichen Ausstattung mit großzügigen Glasfronten wird dieser Bereich wahrlich vom Tageslicht verwöhnt. Die angrenzende, voll ausgestattete Profiküche, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen.

Das geräumige, ebenerdig gelegene Schlafzimmer wiederum mit einem Bad en suite verfügt zusätzlich über einen Zugang zur im Obergeschoss befindlichen Galerie. Diese Ebene wird durch einen Hauswirtschaftsraum, einen großzügigen Lagerraum, eine große Sonnenterrasse und einen weiteren Balkon, der das Lichtspiel der Gamsstadt perfekt einfängt, komplettiert. Für Abstellmöglichkeiten Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da ein großzügiger Carport für zwei PKW und zusätzliche Außenstellplätze auf dem repräsentativen Vorplatz zur Verfügung stehen.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel

PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group