Privat! 78 m² 3- Zimmerwohnung in bester Lage im 8. Bezirk

78 m² Neubauwohnung im 4. Liftstock, in beliebter Lage in der Josefstadt. Baujahr des Hauses 1952.

Bestehend aus Vorraum, 3 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC.
Als Zubehör Kellerabteil.
Die Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, E-Backofen und Gasherd ist inkludiert.
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme (Vaillant, Baujahr 2017).

Die Wohnung ist nunmehr leerstehend und war bisher langfristig zu einem ansprechenden Zins vermietet (kein Richtwert).
Die Wohnung kann aber selbstverständlich auch selbst genutzt werden. Sie ist im derzeitigen Zustand sofort nutzbar oder kann derzeit noch nach eigenen Ideen umgestaltet werden.

Monatliche Vorschreibung durch die Hausverwaltung derzeit:
€ 172,81 Betriebskosten inkl. USt.
€ 80,79 Rücklage

Es ist eine Rücklage in ordentlicher Höhe für das Haus vorhanden.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!