Stilvolle Villa mit außergewöhnlicher Aussicht
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5e8d98968f16d40020daacf1
Zimmer13
Fläche m²400
Herrenweg 4, 6820 Frastanz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 2.460.000,00
Betriebskosten
€ 185,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Art der Stellplätze
Stellplatz
ENERGIE
• Photovoltaikanlage 14,5 KWh
• Erdwärme durch 2 Tiefbohrungen je 145 Meter
• Wärmepumpe - Leistungsverhältnis 1:4,7
• Niedrigtemperatur Fussbodenheizung
TECHNIK
• Breitbandinternetdosen im ganzen Haus
• W-Lan im ganzen Haus - abschaltbar in jedem Stock
• Fernsprechanlage - 2 Aktionsstellen und Netzverbindung
• Überwachungsanlage mit mehreren Kameras
• Netzfreischaltung im ganzen Haus
• Zentrale Rauchmeldeanlage - über Kabel
• E-Ladestation für 2 Autos - Type2 je 11 KWh
INNENAUSSTATTUNG
• große Einbauküche aus Lärchenholz
• Grosser Kachelofen
• Grosser gewölbter Pizzaofen
• Innentüren aus heimischer Lärche massiv
• Turmtreppe aus Akazienholz
NUTZUNG
• Speiseraum für bis zu 16 Personen
• Saal mit Panoramafenster
• Durch große Flügeltüren können der Saal, der Speiseraum, der Ofenraum, die Küche und zwei große Balkone verbunden werden - dies ergibt für Gesellschaften einen offenen Raum von etwa 130 m2
BAUSUBSTANZ
• Mauerwerk aus gebrannten Isotherm-Tonziegeln - 40 cm
• Wärmedämmung doppelschichtig aus Holzwolle - 16 cm
• Wärmedämmung Dach aus eingeblasener Holzwolle - 30 cm
• Hinterlüftung aller Aussenmauern - 5 cm
• Außenputz - Kalk
• Stärke der Aussenwände inkl. Dämmung + Hinterlüftung - 65 cm
• Innen- und Deckenputz aus Lehm
• Aussentüren und Fenster aus sibirischer Lärche mit Alu-Aufdoppelung außen
• Fensterbänke innen und außen aus Naturstein
• Alle Balkon- Terrassen- Aussenstiegen-Geländer aus hochwertigem Chromstahl
• Balkon- und Terrassenböden mit Naturstein belegt
• Balkone mit Abwasserwanne
Merkmale
Fläche
400 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2010
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
1.307 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Grundstück: 1307 m2
Wohn- Nutzfläche: 342 - 435 m2
Terrassen: 27 m2
Balkone: 42 m2
Dachboden: 24 m2
Zimmer: 13
Badezimmer mit WC: 8
WC: 2
Parkplätze: 8
Geschosse: 3
Zustand: neuwertig
Bauqualität: hochwertig
Baujahr: 2010
Ökologisch gebautes Haus
In hochwertiger Handwerksarbeit erstellt
Freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten
Große Wohnung - OG1 + OG2
3 Zimmer Wohnung - EG
Ruhige und doch zentrale Lage
Hanglage
Lebensenergie: Bovis 34000
Wohn- Nutzfläche: 342 - 435 m2
Terrassen: 27 m2
Balkone: 42 m2
Dachboden: 24 m2
Zimmer: 13
Badezimmer mit WC: 8
WC: 2
Parkplätze: 8
Geschosse: 3
Zustand: neuwertig
Bauqualität: hochwertig
Baujahr: 2010
Ökologisch gebautes Haus
In hochwertiger Handwerksarbeit erstellt
Freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten
Große Wohnung - OG1 + OG2
3 Zimmer Wohnung - EG
Ruhige und doch zentrale Lage
Hanglage
Lebensenergie: Bovis 34000
Lageinformation
Herrenweg 4, 6820 Frastanz