3 Zimmer Gartenwohnung Top A1 inkl. Wohnbauförderung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 64ae413fb1eca3a09be18109
Zimmer3
Fläche m²72,39
Mühlwasen 73, 6972 Fußach
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 517.000,00
Betriebskosten
€ 180,00
Heizkosten
€ 18,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Gartenwohnung € 517.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 544.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 19.268, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfällt bei Eigenbedarf.
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 6.528, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 570.352, -
Wohnbauförderung* € -160.000, -
Eigenkapital € -70.100, -
Eigenmittelersatzdarlehen Land Vorarlberg € - 25.000,-
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 314.696, -
Wohnbauförderung monatlich* € 134
monatliche Rate Finanzierung (Stand Oktober 2024)** € 1.100,-
mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen*** € 104,-
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
***Bei der Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom bauträger. Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von Käuferseite zu tragen.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25,48 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Merkmale
Fläche
72,39 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Nutzfläche
72,49 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Erdgeschoss Top A1 Garten Wohnung mit 97 m² Garten, mit Wohnbauförderung
Wohnbauförderung von € 160.000,- sind möglich.
Eigenmittelersatzdarlehen Land Vorarlberg €- 25.000,-
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
"WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Die klimatisierte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Wohnbauförderung von € 160.000,- sind möglich.
Eigenmittelersatzdarlehen Land Vorarlberg €- 25.000,-
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
"WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Die klimatisierte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Lageinformation
Mühlwasen 73, 6972 Fußach