Eckreihenhaus mit tollem Garten in Bregenz

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953121

Das Eckreihenhaus, welches sich in der Langener Straße in Bregenz befindet, überzeugt mit einer super Lage & toller Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die ihren Alltag erleichtern: Lebensmittelgeschäfte, eine Bank, das LKH Bregenz sowie eine Busverbindung. Das Bregenzer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten!

Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimale & großzügige Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:

• Stiegenhaus
• Gang
• Abstellraum
• Hobbyraum
• Waschraum inkl. Dusche & WC
• Vorratsraum
• Waschküche inkl. WM-Anschluss
• Hobbyraum
• Lager

Erdgeschoss:

• Hauseingang
• Windfang
• Stiegenhaus
• Wohn-/Esszimmer
• Küche
• Speis
• Gang
• Badezimmer
• WC
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Terrasse
• Innenhof bzw. Garten

Sonstige Infos:

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von € 25.000,- dazu erworben werden.

Die Reihenhäuser sind parifiziert.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953121

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <750m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap