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Ideal für Anleger! Vermietete 3-Zi-Erdgeschosswohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00050012940029

Zimmer3
Fläche m²54,06
Kaufpreis €172.403,52

Ort: 8530 Deutschlandsberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 172.403,52
Betriebskosten
€ 104,72
Heizkosten
€ 63,79
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,25 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
  • Wohngebiet
  • Siedlungslage
  • Stadtzentrum
  • Fahrstuhl / Lift
  • Erstbezug
  • Neubau
  • Vollerschlossen
  • Fliese
  • Parkett
  • Ziegel-Massivbauweise
  • Neubaustandard
  • Küche/Einbauküche
  • Duschkabine
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Ost

Merkmale

Baujahr
2022/2023
Wohnfläche
54,06 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Anlegerobjekt: Vermietete Neubauwohnung in Top-Lage von Deutschlandsberg

Zum Verkauf steht eine moderne, bereits vermietete Neubauwohnung nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt – ideal als Anlageobjekt!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 23 Wohnungen. Sie umfasst ca. 54 m² Wohnfläche und bietet einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit 9,25 m².

Die Raumaufteilung ist durchdacht:

Vorraum, Badezimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und ebenfalls Zugang auf die Terrasse.

Highlights:

• Einbauküche

• bodenebene Dusche

• Fußbodenheizung

• Kellerabteil (ca. 1,28 m²)

• Eigener KFZ-Abstellplatz

• Besucherparkplätze vorhanden

• Nahversorgung fußläufig erreichbar

Ein attraktives Investment mit guter Vermietbarkeit in zentraler Lage.

Jetzt besichtigen und Chance nutzen!

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Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Deutschlandsberg
Hauptplatz 20
8530 Deutschlandsberg

Herr Hannes Schlag