Exklusives Tiroler Landhaus in Top-Lage mit grandiosem Panoramablick

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Wohnanwesen in privilegierter Sonnenlage mit eindrucksvollem Bergpanorama. Die Liegenschaft vereint architektonische Qualität, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für naturverbundene Familien.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 551 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 160 m², bietet dieses Objekt genügend Platz und Entfaltungsspielraum.
Ein großflächiger und einladender Flur im Erdgeschoss vermittelt bereits beim Eintreten Behaglichkeit und Wohlbefinden.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich punktet unter anderem mit einem gemütlichen Kachelofen und einem großen Essbereich. Von hier aus betritt man die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die einen beeindruckenden Rundumblick auf die umliegende Bergkulisse bietet. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten mit einer charmanten Weinlaube – der perfekte Ort, um laue Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer – zwei davon mit Zugang zum Balkon mit einzigartigem Ausblick. Das exklusive Badezimmer überzeugt mit Fenster, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC – ideal für entspannte Rückzugsmomente.
Ein großzügiger Keller, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze für Autos vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Kaufpreis: 595.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen