Repräsentative 4-Zimmer-EG-Wohnung in denkmalgeschützter Villa mit Balkon und Garten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68da4604b788849181c545d2
Zimmer4
Fläche m²104,71
Hauptstraße 90, 6511 Zams
Kartenansicht
Kartenansicht
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
• Parkett- und Fliesenböden
• Balkon: West-Ausrichtung
• Gemeinschaftsgarten
• historische Kastenfenster energetisch optimiert und denkmalgerecht saniert
• moderne Bäder und Sanitäranlagen in stilvollem Design
• denkmalgeschützte "Tiroler Stube" mit originalen Stilelementen wie Türen, Öfen, usw. blieb vollständig erhalten
- Aufzug bietet komfortablen Zugang zu allen Etagen
• Balkon: West-Ausrichtung
• Gemeinschaftsgarten
• historische Kastenfenster energetisch optimiert und denkmalgerecht saniert
• moderne Bäder und Sanitäranlagen in stilvollem Design
• denkmalgeschützte "Tiroler Stube" mit originalen Stilelementen wie Türen, Öfen, usw. blieb vollständig erhalten
- Aufzug bietet komfortablen Zugang zu allen Etagen
Merkmale
Fläche
104,71 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1909
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
105.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese Einheit gilt als die Visitenkarte der Villa Haueis. Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein Gefühl von Präsenz und Wertigkeit.
Das Herzstück bildet die original erhaltene Tiroler Stube von 1910, die mit höchster Sorgfalt denkmalgerecht restauriert wurde. Ergänzt wird sie durch weite, helle Räume und einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der den historischen Charakter mit moderner Offenheit verbindet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit komplett erneuerter Haustechnik, Fußbodenheizung und Sanitäranlagen in stilvollem Design. Ein Ensemble, das historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.
4 Zimmer, Küche, Bad und Keller
Highlights:
• denkmalgeschützte Tiroler Stube als historisches Herzstück
• original erhaltene Kastenfenster, energetisch und denkmalgerecht saniert
• sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
• Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten
Besonderheit
Diese Einheit eignet sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für repräsentatives Arbeiten, etwa als Praxis, Kanzlei oder Atelier.
Das Herzstück bildet die original erhaltene Tiroler Stube von 1910, die mit höchster Sorgfalt denkmalgerecht restauriert wurde. Ergänzt wird sie durch weite, helle Räume und einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der den historischen Charakter mit moderner Offenheit verbindet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit komplett erneuerter Haustechnik, Fußbodenheizung und Sanitäranlagen in stilvollem Design. Ein Ensemble, das historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.
4 Zimmer, Küche, Bad und Keller
Highlights:
• denkmalgeschützte Tiroler Stube als historisches Herzstück
• original erhaltene Kastenfenster, energetisch und denkmalgerecht saniert
• sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
• Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten
Besonderheit
Diese Einheit eignet sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für repräsentatives Arbeiten, etwa als Praxis, Kanzlei oder Atelier.
Lageinformation
Hauptstraße 90, 6511 Zams