Wohnen in sonnenverwöhnter Panoramalage von Fließ Egete - TOP 5 / 2.OG / Süd
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00XV2Q-W-02U3Z9
Zimmer2
Fläche m²61
Ort: 6521 Fliess
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Kosten
Kaufpreis
€ 396.700,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
67,53 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
61 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wohnen in sonnenverwöhnter Panoramalage von Fließ. Inmitten der Natur und den Bergen des Tiroler Oberlands gelangt diese stilvolle Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 60,66 m² im zweiten Obergeschoß mit Südausrichtung im neu errichteten Eigentumsobjekt Fließ Egete in den Verkauf. Viel Platz und eine unverbaute Aussicht ins Grüne sowie die Ausstattung mit hochwertigen Materialien, Raffstores, Markenprodukten im Sanitärbereich und großzügigen Panorama-Schiebetüren Richtung Sonnenterrasse verleihen dieser Immobilie ihr gewisses Etwas.
AUFTEILUNG UND DETAILS:
Wohnen + Küche 27,21 m²
Zimmer 16,39 m²
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Raumlüftung – gefliest 7,10 m²
Separates WC mit Geruchabsaugung, Waschbecken und Raumlüftung – gefliest 2,32 m²
Loggia 7,32 m² und Balkon 4,74 m² – Zugang vom Wohnbereich aus mittels großem Hebe-Schiebeelement, Steinplatten verlegt, Sichtschutz zur Nachbarwohnung
Abgemauertes Fahrradabteil - gepflastert im EG 5,35 m²
Geschlossener Kellerraum – gefliest im Untergeschoß 5,82 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
klimatisiert
Schallschutz durch zusätzliche Vorsatzschalung
3-Scheiben-Isolierverglasung
Hochwertig geflieste Sanitärbereiche
WCs mit Geruchsabsaugung
Loggia 7,32 m²
Panoramabalkon 4,74 m²
Eigenes Kellerabteil
Eigener Abstellraum für Bikes, Kinderwagen, Sportgeräte
Personenaufzug
Engel & Völkers Tirol West steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung und wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
AUFTEILUNG UND DETAILS:
Wohnen + Küche 27,21 m²
Zimmer 16,39 m²
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Raumlüftung – gefliest 7,10 m²
Separates WC mit Geruchabsaugung, Waschbecken und Raumlüftung – gefliest 2,32 m²
Loggia 7,32 m² und Balkon 4,74 m² – Zugang vom Wohnbereich aus mittels großem Hebe-Schiebeelement, Steinplatten verlegt, Sichtschutz zur Nachbarwohnung
Abgemauertes Fahrradabteil - gepflastert im EG 5,35 m²
Geschlossener Kellerraum – gefliest im Untergeschoß 5,82 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
klimatisiert
Schallschutz durch zusätzliche Vorsatzschalung
3-Scheiben-Isolierverglasung
Hochwertig geflieste Sanitärbereiche
WCs mit Geruchsabsaugung
Loggia 7,32 m²
Panoramabalkon 4,74 m²
Eigenes Kellerabteil
Eigener Abstellraum für Bikes, Kinderwagen, Sportgeräte
Personenaufzug
Engel & Völkers Tirol West steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung und wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!