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Ein Zuhause für Generationen | Moderne Eigentumswohnungen in Fiss!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 295

Zimmer4
Fläche m²97,35
Kaufpreis €671.301,00
Falsinsweg 18, 6533 Fiss
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,2 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2026
Wohnfläche
97,35 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
17.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.4
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Die großzügig gestaltete 4-Zimmer-Wohnung TOP B02 bietet auf rund 97,29 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seiner angenehmen Raumwirkung sowie dem direkten Zugang zum großzügigen Balkon.

Der 15,20 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die umliegende Bergwelt und die sonnige Lage in vollen Zügen zu genießen.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil mit rund 8,40 m² bietet großzügigen Stauraum und rundet das durchdachte Raumangebot optimal ab.

Zwei Tiefgaragenabstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und werden zum Preis von jeweils EUR 35.000,- angeboten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <550m
Klinik <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <925m

Nahversorgung
Bäckerei <750m
Supermarkt <825m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Polizei <1.675m
Post <2.400m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <2.125m
U-Bahn <2.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Falsinsweg 18, 6533 Fiss

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Herr Akin Görün, BA