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Heller Erstbezug in bester Zentrumslage – 115 m²

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1098

Zimmer4
Fläche m²115,53
Kaufpreis €449.000,00
Eichamtstraße 2a, 2230 Gänserndorf
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
36,01 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
2021
Wohnfläche
115,53 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In bester Lage Gänserndorfs, in unserem soeben fertiggestellten Niedrigenergiewohnhaus – Eichamtstraße 2a –, verkaufen wir eine helle Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse zum Erstbezug. Das Wohnhaus ist durch einen öffentlichen schönen Laubengang, der ebenso zum grünen Innenhof des ehemaligen Gasthaus Hansy sowie zum Lift des Standesamtes führt, zugänglich. Die Einkaufsmeile Bahnstraße befindet sich fußläufig, ein noch mehr aufgewertetes Zentrum durch den neuen Hauptplatz entsteht ebenfalls bald vor der Haustüre. Was Top 5 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung und Ebene(n) 

1. OG | ca. 115 m² Wohnnutzfläche | ca. 36 m² Terrasse | ca. 7 m² Loggia | 4 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz im EG
  • Kellerabteil im EG
  • Kinderwagenabstellraum im EG
  • Müllraum im EG

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <1.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <450m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <100m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Eichamtstraße 2a, 2230 Gänserndorf

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Frau Nadine Gänger