Rarität - Villa mit eigenem Seezugang in Leopoldsdorf bei Wien - Gestalten Sie Ihr eigenes Traumheim!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_19687
Zimmer5
Fläche m²180
Ort: 2333 Leopoldsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.397.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 1960
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zum Verkauf kommt diese einzigartige und besondere Villa auf Eigengrund mit direktem Seezugang.
Die Villa befindet sich auf einem ca. 710m² großen Grundstück und verfügt über eine eine Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf 2 Ebenen.
Größtenteils wurden bereits die Sanierungsarbeiten abgeschlossen, wie zum Beispiel Elektrik, Installationen, Heizungsleitungen, Fenster, elektrisch bedienbare Jalousien mit Insektenschutz, Garage, Verputzarbeiten, etc.
Mit wenigen weiteren Sanierungstätigkeiten kann der neue Eigentümer diesem Juwel seine eigene Handschrift verleihen und diese ganz nach seinem Geschmack gestalten.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Blick zum SEE und einer ca. 30m² großen Terrasse mit gemauertem Grill der perfekte Platz der im Sommer zum treffen mit Freunden einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, der Heizraum und ein Hobbyraum, befindet.
Die Garage ist ausreichend groß, um einen SUV oder dergleichen unterzubringen.
Der Garten erstreckt sich über drei Ebenen und lässt die Immobilie imposant und interessant wirken.
Facts:
• Wohnfläche ca: 180 m²
• Zimmer 5
• Bäder 2
• WC 2
• Grundstücksfläche 710 m² davon Seefläche 73 m²
• 3 Etagen (Keller, EG, OG)
Lage:
Das Objekt glänzt vor allem durch seine Lage, innerhalb von 7 Autominuten sind Sie bei der U1 Station Oberlaa, welche Sie innerhalb von 15 Minuten ins Stadtzentrum bringt. In Leopoldsdorf selbst finden Sie dort einen Hofer, Billa, Tankstelle, ein chinesisches, Italienisches, österreichisches Restaurant und einen Heurigen. Zahlreiche Radwege, aber auch Wanderwege laden entspannten Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Öffentliche Anbindung:
Bus: 266 ( 3 Stationen U1 Wien-Oberlaa)
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung.
Die Villa befindet sich auf einem ca. 710m² großen Grundstück und verfügt über eine eine Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf 2 Ebenen.
Größtenteils wurden bereits die Sanierungsarbeiten abgeschlossen, wie zum Beispiel Elektrik, Installationen, Heizungsleitungen, Fenster, elektrisch bedienbare Jalousien mit Insektenschutz, Garage, Verputzarbeiten, etc.
Mit wenigen weiteren Sanierungstätigkeiten kann der neue Eigentümer diesem Juwel seine eigene Handschrift verleihen und diese ganz nach seinem Geschmack gestalten.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Blick zum SEE und einer ca. 30m² großen Terrasse mit gemauertem Grill der perfekte Platz der im Sommer zum treffen mit Freunden einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, der Heizraum und ein Hobbyraum, befindet.
Die Garage ist ausreichend groß, um einen SUV oder dergleichen unterzubringen.
Der Garten erstreckt sich über drei Ebenen und lässt die Immobilie imposant und interessant wirken.
Facts:
• Wohnfläche ca: 180 m²
• Zimmer 5
• Bäder 2
• WC 2
• Grundstücksfläche 710 m² davon Seefläche 73 m²
• 3 Etagen (Keller, EG, OG)
Lage:
Das Objekt glänzt vor allem durch seine Lage, innerhalb von 7 Autominuten sind Sie bei der U1 Station Oberlaa, welche Sie innerhalb von 15 Minuten ins Stadtzentrum bringt. In Leopoldsdorf selbst finden Sie dort einen Hofer, Billa, Tankstelle, ein chinesisches, Italienisches, österreichisches Restaurant und einen Heurigen. Zahlreiche Radwege, aber auch Wanderwege laden entspannten Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Öffentliche Anbindung:
Bus: 266 ( 3 Stationen U1 Wien-Oberlaa)
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Margaretenstraße
1050 Wien