Haus Millstätter See - Kontakt: Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Tel: [Telefonnummer entfernt]
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 633d80b6726f8bd04409572d
Zimmer5
Fläche m²130
Seefeldstr. 4, 9873 Döbriach
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 400.000,00
Sonstige Kosten
€ 39.000,00
Weitere Kostendetails
Grundstück mit Haus 400.000 €, nach Vereinbarung incl. kompletter Möblierung, Ausstattung, Inneneinbauten, Einbauküche mit Geschirrspüler, Geschirr und Besteck, Waschmaschine, Wäschetrockner, Abluft-Ventilation, TV-Sat und Stereo-Anlage, und vieles mehr zum Komplett-Gesamtpreis 439.000 €.
Die reinen Immobilienkosten oder/sowie die Kosten der Ausstattung können aber auch jeweils separat behandelt / ausgewiesen werden. Privatverkauf.
Aufgrund der bisher seltenen Nutzung durch uns als reines Feriendomizil ist eine aussagekräftige Aufstellung über laufende Kosten/Betriebskosten nicht möglich.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
45 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Carport
... siehe Objektbeschreibung.
Merkmale
Fläche
130 m²
Baujahr
2013
Letzte Sanierung/Modernisierung
2012/13 Erweiterungs-Anbau, Altbauteil ca. 1995
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
691 m²
Verfügbar ab
Besichtigung nach tel. Vereinbarung: 0049-172-7633737
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Seit fast 50 Jahren verbringen wir mehrmals jährlich wunderschöne Zeiten am Millstätter See, quasi unserer "zweiten Heimat". Wenn es nach unseren Herzen ginge, würden wir unser dortiges traumhaftes Anwesen lieber weiter selbst nutzen, aber die lange Anreise mit ca. 600 km aus Deutschland wird für uns altersgemäß immer beschwerlicher. Der mögliche Verkaufspreis ist Verhandlungs- und Herzens-Sache, eine separate Aufstellung für die reine Immo sowie für die Einbauten/Zubehör ist nach Absprache möglich. Grundstücksgröße ca. 691 qm; Gesamtwohnfläche ca. 130 qm, könnte auf Wunsch auch in 2 separate Wohnungen mit eigenen Zugängen wie folgt geteilt werden:
Teil 1 - ursprüngl. Altbauteil 1995 EG (ca. 42 qm) mit Keller (ca. 20 qm):
Wohnküche mit Essecke und Wohnzimmer mit regelbarer Decken-Abluftanlage integriert,
Badezimmer mit bodenebener Dusche+WC+Waschbecken.
Im Keller (ca. 20 qm) befinden sich 1 Kellerraum, 1 weiteres WC und 1 kl. Hauswirtschaftsraum.
Überdachte Frühstücks-Terrasse nach Süd-Ost plus "Großfamilien"-Essplatz nach Süd-West mit Teilüberdachung.
Teil 2 - Anbau/Neubau 2012/13 ca. 88 qm (EG ca. 48 qm + OG ca. 40 qm):
Eingangsdiele (9,77 qm) zum Einbau einer Mini-Küche vorbereitet mit Warm-/Kalt-/Abwasser-Anschluss,
Wohn-/Esszimmer mit Terrassendoppelglastüren (15,9 qm),
Schlafzimmer (15,9 qm),
Badezimmer mit Fußbodenheizung (6,62 qm),
großer Schlafboden im Obergeschoss (ca. 40 qm), bei Bedarf Teilung in Schlaf-/Gästezimmer möglich, große Sonnenterrasse mit Markise nach Süd-West,
überdachter Doppel-Carport und weitere Stellplätze.
Im Zuge des Neubaus wurde das gesamte Dach einheitlich neu mit roten Dachziegeln zusätzlich überdeckt. Neben der normalen Wasserversorgung gibt es auch eine eigene Quelle auf dem Grundstück. Aufgrund der bisher seltenen Ferien-Nutzung ist eine exakte Aussage über laufende Betriebskosten nicht möglich.
Teil 1 - ursprüngl. Altbauteil 1995 EG (ca. 42 qm) mit Keller (ca. 20 qm):
Wohnküche mit Essecke und Wohnzimmer mit regelbarer Decken-Abluftanlage integriert,
Badezimmer mit bodenebener Dusche+WC+Waschbecken.
Im Keller (ca. 20 qm) befinden sich 1 Kellerraum, 1 weiteres WC und 1 kl. Hauswirtschaftsraum.
Überdachte Frühstücks-Terrasse nach Süd-Ost plus "Großfamilien"-Essplatz nach Süd-West mit Teilüberdachung.
Teil 2 - Anbau/Neubau 2012/13 ca. 88 qm (EG ca. 48 qm + OG ca. 40 qm):
Eingangsdiele (9,77 qm) zum Einbau einer Mini-Küche vorbereitet mit Warm-/Kalt-/Abwasser-Anschluss,
Wohn-/Esszimmer mit Terrassendoppelglastüren (15,9 qm),
Schlafzimmer (15,9 qm),
Badezimmer mit Fußbodenheizung (6,62 qm),
großer Schlafboden im Obergeschoss (ca. 40 qm), bei Bedarf Teilung in Schlaf-/Gästezimmer möglich, große Sonnenterrasse mit Markise nach Süd-West,
überdachter Doppel-Carport und weitere Stellplätze.
Im Zuge des Neubaus wurde das gesamte Dach einheitlich neu mit roten Dachziegeln zusätzlich überdeckt. Neben der normalen Wasserversorgung gibt es auch eine eigene Quelle auf dem Grundstück. Aufgrund der bisher seltenen Ferien-Nutzung ist eine exakte Aussage über laufende Betriebskosten nicht möglich.
Lageinformation
Seefeldstr. 4, 9873 Döbriach