RESERVIERT!!! Ein Haus voller Möglichkeiten – in sonniger und bester Aussichtslage!

In absoluter Top-Lage mit traumhaftem Blick über das Paznauntal wartet dieses besondere Haus, eine ehemalige Volksschule, auf Menschen mit Visionen.
Auf einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von rund 543 m² eröffnet sich Ihnen eine seltene Kombination aus sonniger Ruhelage, atemberaubender Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Wohnhaus mit mehreren Einheiten, zur Ferienvermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind so individuell wie Ihre Ideen.
Sowohl das Unter- und Erdgeschoss, als auch das Ober- und Dachgeschoss bieten ausreichend Potenzial für den Ausbau zu mehreren Wohnungen. Die Grundstruktur ist gegeben – hohes Potenzial durch massive Bausubstanz - jetzt ist Ihre Kreativität gefragt.
Ein Haus, das mit der Lage punktet und mit Möglichkeiten überzeugt.
Vier Freistellplätze für PKW ergänzen dieses attraktive Angebot.

Flächenaufstellung im Detail:
UG: ca. 101 m²
EG: ca. 158 m²
OG: ca. 154 m²
DG: ca. 130 m² (aktuell nicht ausgebaut)

Kaufpreis: € 260.000,00 netto

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH