Traumhaft ruhige und sonnige 4 - Zimmer Wohnung mit Loggia und TG-Platz im Zentrum von Vöcklabruck
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3715_969
Zimmer4
Fläche m²94,69
Europahof 9, 4840 Vöcklabruck
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 239.000,00
Betriebskosten
€ 449,70
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
3
Baujahr
1980
Wohnfläche
94,69 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.250
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE
Diese ausgesprochen schöne Wohnung befindet sich im Europahof in Vöcklabruck, in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohngegend. Das Zentrum von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung, welche sie bequem über den Aufzug erreichen können, liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und schönen Mehrparteienhauses.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o tolle Raumaufteilung mit 4-Zimmern
o lichtdurchflutete Räume
o traumhafte Nachmittags- und Abendsonne
o Tiefgaragenplatz
o Kellerabteil
o ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden
o Nähe Stadtzentrum Vöcklabruck
o Nahversorger, Hallenbad, Sauna, Freibad, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Gasthäuser, Cafes uvm. erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.
o sehr ruhige Wohngegend
o der angrenzende Stadtpark, sowie der wenige Gehminuten entfernte Pfarrerwald bieten traumhafte Erholung in der Natur.
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:
Ein Spaziergang durch die historische Jungmairgasse in der malerischen Altstadt oder über den Stadtplatz tun Leib und Seele gut und vermittelt auch allerlei Wissenswertes. Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.
Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu verschiedensten Möglichkeiten ein.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Kreditrate ab € 750,- pro Monat bei einer Laufzeit von 45 Jahren.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese ausgesprochen schöne Wohnung befindet sich im Europahof in Vöcklabruck, in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohngegend. Das Zentrum von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung, welche sie bequem über den Aufzug erreichen können, liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und schönen Mehrparteienhauses.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o tolle Raumaufteilung mit 4-Zimmern
o lichtdurchflutete Räume
o traumhafte Nachmittags- und Abendsonne
o Tiefgaragenplatz
o Kellerabteil
o ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden
o Nähe Stadtzentrum Vöcklabruck
o Nahversorger, Hallenbad, Sauna, Freibad, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Gasthäuser, Cafes uvm. erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.
o sehr ruhige Wohngegend
o der angrenzende Stadtpark, sowie der wenige Gehminuten entfernte Pfarrerwald bieten traumhafte Erholung in der Natur.
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:
Ein Spaziergang durch die historische Jungmairgasse in der malerischen Altstadt oder über den Stadtplatz tun Leib und Seele gut und vermittelt auch allerlei Wissenswertes. Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.
Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu verschiedensten Möglichkeiten ein.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Kreditrate ab € 750,- pro Monat bei einer Laufzeit von 45 Jahren.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lageinformation
Europahof 9, 4840 Vöcklabruck
Anbieter kontaktieren
Eggarterstraße 36
4845 Rutzenmoos