Mehrfamilienhaus in Toplage // 2511 Pfaffstätten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6563661d54257b9cfa3aee63
Zimmer10
Fläche m²730,3
Ort: 2511 Pfaffstätten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 845.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
10
Merkmale
Fläche
730,3 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
760 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Altbau, Baujahr ca. 1900, welches 7 Wohneinheiten beinhaltet, die vermietet wurden. Ab Jänner 2024 steht das Gebäude leer. Das Gebäude besteht aus einem Souterrain, Erdgeschoß und einem Dachgeschoß. Im Erdgeschoß wurde eine Zentralheizung installiert. Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig.
Im Außenbereich befinden sich 3 Nebengebäude, die leicht abgebaut werden können, wenn diese nicht benötigt werden. Damit entsteht dann eine Gartenfläche von ca. 460 m².
Bauwidmung des Grundstückes: Bauland Agrargebiet, geschlossene Bauweise, 6,7 m höchstzulässige Bauweise
Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen und steht im westlichen Teil von Pfaffstätten angrenzend an die wunderschönen Weinberge Pfaffstättens. In 2 Minuten ist der Bahnhof Pfaffstätten zu Fuß erreichbar sowie die unmittelbare Nähe zu Baden bei Wien ist gegeben.
Das Grundstück kann vielfältig benutzt werden, ob Sanierung oder Neuplanung (lt. Bauamt Pfaffstätten bis zu 4 Wohneinheiten möglich)
Im Außenbereich befinden sich 3 Nebengebäude, die leicht abgebaut werden können, wenn diese nicht benötigt werden. Damit entsteht dann eine Gartenfläche von ca. 460 m².
Bauwidmung des Grundstückes: Bauland Agrargebiet, geschlossene Bauweise, 6,7 m höchstzulässige Bauweise
Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen und steht im westlichen Teil von Pfaffstätten angrenzend an die wunderschönen Weinberge Pfaffstättens. In 2 Minuten ist der Bahnhof Pfaffstätten zu Fuß erreichbar sowie die unmittelbare Nähe zu Baden bei Wien ist gegeben.
Das Grundstück kann vielfältig benutzt werden, ob Sanierung oder Neuplanung (lt. Bauamt Pfaffstätten bis zu 4 Wohneinheiten möglich)