Attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-DG-Wohnung in Graz

Mein Bruder und ich vermieten eine sonnige Dachgeschosswohnung im Zentrum von Graz. Hier ein paar Infos:
• Dachgeschosswohnung im 4. Stock. Fenster Richtung Süd-Westen  Die Wohnung ist den ganzen Tag sonnig.
• Am Ende einer Sackgasse  Kaum Verkehr und sehr ruhig
• 53 m2
• Inkl Einbauküche
• Unmöbliert
• Kein Kellerplatz
• Kein Lift verfügbar
• Nichtraucher Wohnung
Lage
• Arzt (Allgemeinmediziner, Dr. Heidi Felsner): ~10m
• Supermarkt: 250 m
• Apotheke: 220 m
• Innenstadt (Herrengasse/Am Eisernen Tor): 450 m
• Augartenpark: 700 m
• Anbindung an Öffis 1 (Jakominiplatz, alle Straßenbahn- und die meisten Buslinien): 400 m
• Anbindung an Öffis 2 (Wielandgasse): 170 m
• Nächstes Restaurant: 80 m
• Nächster Friseur: 140 m
• Post: 300 m
• Ein Stellplatz für ein Auto ist nicht mitinbegriffen. Es befindet sich aber eine Garage in der selben Straße, in der ein Auto geparkt werden kann.
Ein Stromvertrag muss selbstständig abgeschlossen werden.
Die Wohnung ist momentan vermietet und wird ab 01.04.2024 frei.