PORT LUV - 60m zum *PRIVATEN SEEZUGANG*
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1697111
Zimmer3
Fläche m²143,77
Ort: 9520 Sattendorf
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Kosten
Provisionshinweis
Verkauf direkt vom Bauträger **PROVISIONSFREI**
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Architektur & Ausstattung
Zwei abgesetzte Baukörper verleihen dem Projekt ausreichend Luftraum, in dem man übrigens nach heißen Tagen den Fallwind der Gerlitzen Alpe spüren kann. Die leichte Brise verleiht den durchdachten Grundrissen des Gebäudes beschwingte Züge.
Gegliedert in elf Wohneinheiten und vier oberirdische Geschosse strebt die gesamte Wohnanlage in Richtung Süden.
Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkon-,und Terrassenflächen. Angelehnt an die benachbarten Fischerhäuschen präsentiert sich die Architektur mit einer Kombination aus Sattel- und Flachdach, die Außenanlage besticht durch begrünte Flächen und nachhaltige Pflanzen. Klare Linien geben dem Draußen Kontur. Und wer das Penthaus sein Eigen nennen will, entscheidet sich für Weitblick von der Dachterrasse. Atemberaubend.
HIGHLIGHTS:
• > Erdwärme mit Tiefensonden
• > Passive Kühlung (Natural Cooling)
• > PV-Anlage
• > Vorbereitung E-Mobilität
• > Balkonflächen über 30,00m²
• > Raumhöhen bis zu 5,40m
• > Hebeschiebetüren
-> Autofreie Anbindung
Zwei abgesetzte Baukörper verleihen dem Projekt ausreichend Luftraum, in dem man übrigens nach heißen Tagen den Fallwind der Gerlitzen Alpe spüren kann. Die leichte Brise verleiht den durchdachten Grundrissen des Gebäudes beschwingte Züge.
Gegliedert in elf Wohneinheiten und vier oberirdische Geschosse strebt die gesamte Wohnanlage in Richtung Süden.
Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkon-,und Terrassenflächen. Angelehnt an die benachbarten Fischerhäuschen präsentiert sich die Architektur mit einer Kombination aus Sattel- und Flachdach, die Außenanlage besticht durch begrünte Flächen und nachhaltige Pflanzen. Klare Linien geben dem Draußen Kontur. Und wer das Penthaus sein Eigen nennen will, entscheidet sich für Weitblick von der Dachterrasse. Atemberaubend.
HIGHLIGHTS:
• > Erdwärme mit Tiefensonden
• > Passive Kühlung (Natural Cooling)
• > PV-Anlage
• > Vorbereitung E-Mobilität
• > Balkonflächen über 30,00m²
• > Raumhöhen bis zu 5,40m
• > Hebeschiebetüren
-> Autofreie Anbindung
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
143,77 m²
Nutzfläche
93,44 m²
Grundstücksfläche
1.529 m²
Verfügbar ab
2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Der eigene Hafen. Ein Zuhause
Der Standort ist ein besonderer: Alles, was vor uns liegt, sind ein charmantes Bahnhofsgebäude sowie eine Bootsanlegestelle, die das malerische Ortsbild schmücken. Und nur wenige Schritte entfernt: der private Seezugang samt all seinen Verlockungen.
60m Fußweg zum PRIVATEN SEEZUGANG!
Baustart: 2024
Fertigstellung: 2025
ECKDATEN:
• > **Privater Seezugang**
• > **See-, und Bergblick**
• > 11 Wohneinheiten
• > 4 oberirdische Geschosse
• > 2-3 Zimmer
• > 33-102m²
• > 16 PKW Stellplätze in der TG
• > 3 Motorrad Stellplätze in der TG
-> Verkauf direkt vom Bauträger **PROVISIONSFREI**
Der Standort ist ein besonderer: Alles, was vor uns liegt, sind ein charmantes Bahnhofsgebäude sowie eine Bootsanlegestelle, die das malerische Ortsbild schmücken. Und nur wenige Schritte entfernt: der private Seezugang samt all seinen Verlockungen.
60m Fußweg zum PRIVATEN SEEZUGANG!
Baustart: 2024
Fertigstellung: 2025
ECKDATEN:
• > **Privater Seezugang**
• > **See-, und Bergblick**
• > 11 Wohneinheiten
• > 4 oberirdische Geschosse
• > 2-3 Zimmer
• > 33-102m²
• > 16 PKW Stellplätze in der TG
• > 3 Motorrad Stellplätze in der TG
-> Verkauf direkt vom Bauträger **PROVISIONSFREI**