Wohnen im Grünen • Ebelsberg • Loggia • Garage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6592c2b7f3fabf69d19f8878
Zimmer2
Fläche m²52,8
Panholzerweg 9, 4030 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 189.000,00
Betriebskosten
€ 275,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
52,8 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.05
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Nächster Besichtigungstermin: Samstag, 25.5..2024, 10:00 Uhr. Bitte anmelden!
Auf einen Blick:
• 2. Obergeschoss mit Lift
• Offener Grundriss: Vorzimmer, Wohnzimmer + Küche, WC, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum
• Wohnfläche 52,8 m2
• Loggia 4,03 m2
• Kellerabteil 5,7 m2
• Garagenabstellplatz 10,8 m2
• Anschlüsse für Internet, Kabelfernsehen, Telefon vorhanden
• Einbauküche, Einbauschränke im Vorzimmer
• Lift erneuert 2021
• Fernwärme seit ca. 2018
• Wärmegedämmte Fassade seit 2018 • Energiepass vorhanden
• Barrierearm: Alle Bereiche im Haus sind ohne Stufen erreichbar und somit für einen Rollstuhl geeignet.
• Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (Traunfluss)
• Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklergebühr!
Beste Lage • Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 52,8 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse ohne Durchzugsverkehr.
Gute Anbindung und Versorgung • Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind nur 180 m entfernt. Im Zentrum von Ebelsberg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Trafik, Bank, …).
Sonstiges • 1978 erbaut, generalsaniert
Die Wohnhausanlage wurde bereits auf Fernwärme umgestellt. 2018 wurde sie saniert und wärmegedämmt. 2021 wurden schließlich alle Lifte erneuert.
Weitere Informationen: https://bit.ly/wohneninebelsberg
Auf einen Blick:
• 2. Obergeschoss mit Lift
• Offener Grundriss: Vorzimmer, Wohnzimmer + Küche, WC, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum
• Wohnfläche 52,8 m2
• Loggia 4,03 m2
• Kellerabteil 5,7 m2
• Garagenabstellplatz 10,8 m2
• Anschlüsse für Internet, Kabelfernsehen, Telefon vorhanden
• Einbauküche, Einbauschränke im Vorzimmer
• Lift erneuert 2021
• Fernwärme seit ca. 2018
• Wärmegedämmte Fassade seit 2018 • Energiepass vorhanden
• Barrierearm: Alle Bereiche im Haus sind ohne Stufen erreichbar und somit für einen Rollstuhl geeignet.
• Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (Traunfluss)
• Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklergebühr!
Beste Lage • Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 52,8 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse ohne Durchzugsverkehr.
Gute Anbindung und Versorgung • Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind nur 180 m entfernt. Im Zentrum von Ebelsberg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Trafik, Bank, …).
Sonstiges • 1978 erbaut, generalsaniert
Die Wohnhausanlage wurde bereits auf Fernwärme umgestellt. 2018 wurde sie saniert und wärmegedämmt. 2021 wurden schließlich alle Lifte erneuert.
Weitere Informationen: https://bit.ly/wohneninebelsberg
Lageinformation
Panholzerweg 9, 4030 Linz