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Luxus gepaart mit Charme in traumhafter Sonnenlage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: KF164

Zimmer6
Fläche m²280
Kaufpreis €7.850.000,00

Ort: 6365 KIRCHBERG
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Kosten

Kaufpreis
€ 7.850.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Weitere Kostendetails
7.850.000 €

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
• Wellness mit Sauna
• Außenpool mit Außendusche
• Offener Kamin
• BUS-System
• Personenlift
• Eichendielenböden
• Sichtdachstuhl sowie Vertäfelungen in Altholz
• Hochwertige Natursteinarbeiten in den Bädern und an der Fassade
• Edle Wandspachtelungen
• Exklusive Möblierung von Minotti
• Lampen von Occhio
• Armaturen von Gessi und Badkeramik von Antonio Lupi
- Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
38 m²
Grundstücksfläche
529 m²

Beschreibung

In einer traumhaften Hanglage in verwöhntem Sonnenschein bietet die Immobilie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Eingebettet in den ruhigen Ortsteil grenzt die Liegenschaft westseitig an ein angenehm rauschendes Wildbächlein. Ein äußerst attraktives Erscheinungsbild im Außen wie im Innen trifft hier auf modernsten Chic mit den Klassikern der Tiroler Architektur. Insbesondere der Altholzsichtdachstuhl, Eichendielenböden, edle Natursteinarbeiten und Wandspachtelungen unterstreichen neben der Möblierung renommiertester Hersteller die absolut hochwertige Qualität des Innenlebens der Immobilie.

Als erstes Highlight ragt der offene Wohn- / Essbereich mit Weitblick und zwei Sonnenterrassen über die Dächer der Nachbarschaft hinaus. Das knisternde Feuer des offenen Kamins bietet der luxuriöse Wohn- und Essbereich ein ganz spezielles Wohlfühlflair und spiegelt den Charakter des Hauses bestens wieder. Auch der Wellnessbereich mit Sauna und Daybed in der untersten Etage mit Zugang zum hauseigenen, ganzjährig beheizbaren Außenpool lässt keine Wünsche mehr offen. Die stilistisch gelungene Komposition lädt nicht nur im Wohnbereich ein, sondern präsentiert sich in allen Räumlichkeiten der drei Etagen zum Wohnen und Wohlfühlen wieder. Sie und Ihre Familie verfügen über vier Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, die überall mit edelsten Verbauten und Ausstattung die Blicke auf sich ziehen.

Auch die Möglichkeit zur Nutzung eines fünften Schlafzimmers oder multifunktional als Büro, Fitnessraum räumt Ihnen die nötige Flexibilität für den individuellen Alltag ein. In technischer Hinsicht verfügt die attraktive Immobilie über ein BUS-System, einen Personenaufzug, elektrisch steuerbare Raffstores, eine Gas-Fußbodenheizung und ein ansprechendes Belichtungskonzept mit indirekten wie direkten Lichtelementen im ganzen Haus. Eine Garage sowie Außenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab.

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